千葉県千葉市花見川区のマンション（西小中台団地25棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県千葉市花見川区西小中台１３９６番地１
西小中台団地25棟
ＪＲ総武線「新検見川」駅 北東方 約１．２ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「児童公園」 北東方 約１７０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
1,720,000円 | 1,376,000円 |
 13.9% |
情報掲載日 2026/02/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,720,000円 | 平米数 | 46平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.9% |
表面利回り |
19.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 1,376,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 344,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区西小中台１３９６番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ総武線「新検見川」駅 北東方 約１．２ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「児童公園」 北東方 約１７０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
京成千葉線 検見川駅 東方 １．６３ｋｍ
ＪＲ総武本線 稲毛駅 北西方 １．７２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第442号 |
開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/04 |
| 売却決定期日 |
2026/03/25 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/16 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉市花見川区西小中台１３９６番地１ |
家屋番号 |
西小中台１３９６番１の４００ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ４６．７７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ ・バルコニー面積 約９．１９㎡ |
バルコニー面積 |
約９．１９m2 |
| 管理費等 |
17,200 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和47年7月 |
| 階 | ４ / 5階 | 総戸数 |
30 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
千葉市花見川区西小中台１３９６番地１ |
家屋番号 |
１３９６番１の５５１ |
| 種類（登記） |
集会所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１６１．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和47年7月 |
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 株式会社板倉地所 | 住所 |
〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 板倉 昭義 | 免許番号 | 千葉県知事（4）第12640号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 0人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 板倉 義文
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