宮崎県東臼杵郡門川町の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
宮崎県東臼杵郡門川町西栄町一丁目 ２番地１１
ＪＲ日豊本線「門川」駅 西方 直線距離 約３８０ｍ,宮崎交通「門川駅前」バス停 南西方 道路距離 約３９０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
7,737,000円 | 6,189,600円 |
 10.2% |
情報掲載日 2026/06/11
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,737,000円 | 平米数 | 303平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.2% |
表面利回り |
14.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 11pt | 買受可能価額 | 6,189,600円 |
| 耐用年数消化率 | 154% | 買受申出保証額 | 1,547,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮崎県東臼杵郡門川町西栄町一丁目 ２番地１１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ日豊本線「門川」駅 西方 直線距離 約３８０ｍ
宮崎交通「門川駅前」バス停 南西方 道路距離 約３９０ｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第86号 |
開札期日 |
2026/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/11 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/25 ～ 2026/07/02 |
| 売却決定期日 |
2026/07/23 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東臼杵郡門川町西栄町一丁目 ２番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５３４．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東臼杵郡門川町西栄町一丁目 ２番地１１ |
家屋番号 |
２番１１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １９４．４０m2
２階 ９７．２０m2 |
床面積（現況） |
１階 概測２０６．４０m2
２階 ９７．２０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和44年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
東臼杵郡門川町西栄町一丁目 ２番地１１ |
家屋番号 |
２番１１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４０．０９m2
２階 ２４．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成17年11月 |
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アクセス・連絡先
ひなた不動産
TEL : 0982-27-4648 / FAX : 0982-27-6231
〒8820862
宮崎県延岡市浜町297-1-102
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会社情報
| 会社名 | ひなた不動産 | 住所 |
〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大木場 輝秋 | 免許番号 | 宮崎県知事(1)第4921号 |
| 設立年月 | 2019年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ・土地、建物売買仲介、・リフォーム ・賃貸仲介、・土地、建物買取 ・不動産競売代行 | ||
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