宮崎県宮崎市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建

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所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
宮崎県宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地ＪＲ日豊本線　田野駅　１．４ｋｍ（道路距離）,宮崎交通　田野病院前バス停　１．３ｋｍ（道路距離）	期間入札(3) 戸建	5,198,000円	4,158,400円	19.3%

情報掲載日 2025/12/11

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数値情報

売却基準価額	5,198,000円	平米数	185平米
単純純利回り	19.3%	表面利回り	26.5%
賃貸需要(/25pt)	13pt	買受可能価額	4,158,400円
耐用年数消化率	208%	買受申出保証額	1,039,600円

所在地・交通

所在地	宮崎県宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地 ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ日豊本線　田野駅　１．４ｋｍ（道路距離）宮崎交通　田野病院前バス停　１．３ｋｍ（道路距離）

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和06年（ケ）第68号（令和07年（ケ）第8号）	開札期日	2026/01/15
管轄裁判所	宮崎地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/12/11
買受方法	期間入札	入札期間	2025/12/25 ～ 2026/01/08
売却決定期日	2026/01/29

物件情報

種別	土地売却外物件あり	物件番号	1
所在地	宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７０９．６０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	2
所在地	宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地	家屋番号	甲３７３６番
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１１３．０５m2	床面積（現況）	約１８５．０５m2
間取り	９ＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和42年10月
種別	土地	物件番号	3
所在地	宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９４．４２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番２	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	5
所在地	宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地１、甲３７３６番地	家屋番号	甲３７３６番１
種類（登記）	寄宿舎	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	６５．４１m2	床面積（現況）
間取り	２ＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成3年10月

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〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 MAP
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会社情報

会社名	ひなた不動産	住所	〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102
代表	大木場　輝秋	免許番号	宮崎県知事(1)第4921号
設立年月	2019年6月	資本金	円
従業員数	1人
所属団体	（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
主な業務内容	・土地、建物売買仲介、・リフォーム・賃貸仲介、・土地、建物買取・不動産競売代行

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