宮崎県東諸県郡綾町の中規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
宮崎県東諸県郡綾町大字入野字別府向３５７０番地５
宮崎交通 郷鴫バス停 ４００ｍ～４３０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
7,417,000円 | 5,933,600円 |
 11.4% |
情報掲載日 2025/10/09
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,417,000円 | 平米数 | 88平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.4% |
表面利回り |
15.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 8pt | 買受可能価額 | 5,933,600円 |
| 耐用年数消化率 | 50% | 買受申出保証額 | 1,483,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮崎県東諸県郡綾町大字入野字別府向３５７０番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
宮崎交通 郷鴫バス停 ４００ｍ～４３０ｍ（道路距離） |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第39号 |
開札期日 |
2025/11/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/09 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/30 |
| 売却決定期日 |
2025/11/20 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東諸県郡綾町大字入野字別府向 ３５７０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１１．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東諸県郡綾町大字入野字別府向 ３５７０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
６分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
東諸県郡綾町大字入野字別府向 ３５７０番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５１．０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
東諸県郡綾町大字入野字別府向 ３５７０番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０．８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
東諸県郡綾町大字入野字別府向 ３５８１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
６分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
東諸県郡綾町大字入野字別府向３５７０番地５ |
家屋番号 |
３５７０番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８８．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成26年1月 |
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アクセス・連絡先
ひなた不動産
TEL : 0982-27-4648 / FAX : 0982-27-6231
〒8820862
宮崎県延岡市浜町297-1-102
MAP
営業時間: 9:00
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会社情報
| 会社名 | ひなた不動産 | 住所 |
〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大木場 輝秋 | 免許番号 | 宮崎県知事(1)第4921号 |
| 設立年月 | 2019年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ・土地、建物売買仲介、・リフォーム ・賃貸仲介、・土地、建物買取 ・不動産競売代行 | ||
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