宮崎県都城市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
宮崎県都城市下川東二丁目 ７号９番地３
ＪＲ日豊本線「都城」駅 北西方 道路距離 約１．４ｋｍ,宮崎交通バス「川東」停留所 北西方 道路距離 約５００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
8,697,000円 | 6,957,600円 |
 8.2% |
情報掲載日 2025/10/09
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数値情報
| 売却基準価額 | 8,697,000円 | 平米数 | 111平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.2% |
表面利回り |
11.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 9pt | 買受可能価額 | 6,957,600円 |
| 耐用年数消化率 | 40% | 買受申出保証額 | 1,739,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮崎県都城市下川東二丁目 ７号９番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ日豊本線「都城」駅 北西方 道路距離 約１．４ｋｍ
宮崎交通バス「川東」停留所 北西方 道路距離 約５００ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ吉都線 都城駅 北西方 ０．８３ｋｍ
ＪＲ日豊本線 西都城駅 北東方 ２．４０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第15号 |
開札期日 |
2025/11/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/09 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/30 |
| 売却決定期日 |
2025/11/20 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
都城市下川東二丁目 ７号９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０６．０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
都城市下川東二丁目 ７号９番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
都城市下川東二丁目 ７号９番地３ |
家屋番号 |
７号９番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフィングぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８６．４３m2
２階 ２４．８４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ＋ＷＩＣ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成27年12月 |
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アクセス・連絡先
ひなた不動産
TEL : 0982-27-4648 / FAX : 0982-27-6231
〒8820862
宮崎県延岡市浜町297-1-102
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営業時間: 9:00
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会社情報
| 会社名 | ひなた不動産 | 住所 |
〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大木場 輝秋 | 免許番号 | 宮崎県知事(1)第4921号 |
| 設立年月 | 2019年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ・土地、建物売買仲介、・リフォーム ・賃貸仲介、・土地、建物買取 ・不動産競売代行 | ||
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