宮崎県都城市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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宮崎県都城市御池町 ５３４８番地２０６、５３４８番地４３、５３４８番地７１、５３４８番地７３
高崎観光バス 荒襲バス停 約２．４ｋｍ～２．８ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
16,343,000円 | 13,074,400円 |
 21.4% |
情報掲載日 2025/09/11
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数値情報
| 売却基準価額 | 16,343,000円 | 平米数 | 352平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 21.4% | 表面利回り | 29.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 7pt | 買受可能価額 | 13,074,400円 |
| 耐用年数消化率 | 76% | 買受申出保証額 | 3,268,600円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮崎県都城市御池町 ５３４８番地２０６、５３４８番地４３、５３４８番地７１、５３４８番地７３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 高崎観光バス 荒襲バス停 約２．４ｋｍ～２．８ｋｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号（令和07年（ヌ）第6号） | 開札期日 | 2025/12/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/11 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/11/27 ～ 2025/12/04 |
| 売却決定期日 | 2025/12/25 |
物件情報1
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番５０ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６３５０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報2
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番６８ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 原野 |
| 土地面積（登記） | ３７２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報3
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番６９ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 原野 |
| 土地面積（登記） | ７６５６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番１０９ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 山林 |
| 土地面積（登記） | ６９５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報5
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番３２０ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０３９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報6
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番３２１ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 畑 |
| 土地面積（登記） | ９６９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報7
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番２０７ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報8
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番３３０ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９０９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報9
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番３３１ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報10
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番３３２ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３３９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報11
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番３３３ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０８６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報12
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番３３４ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９５７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報13
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番５６８ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報14
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番５７０ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報15
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番２０６ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ３７４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報16
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番５６６ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報17
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番３３５ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報18
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 18 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番３３６ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報19
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 19 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番６６ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 山林 |
| 土地面積（登記） | ２７００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報20
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 20 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番６７ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４６９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報21
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 21 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番１０５ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 山林 |
| 土地面積（登記） | ５８３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報22
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 22 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番１１０ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 山林 |
| 土地面積（登記） | ５９２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報23
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 23 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番１０７ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 山林 |
| 土地面積（登記） | １９９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報24
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 24 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番１０８ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 山林 |
| 土地面積（登記） | １３８１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報25
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 25 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番１３８ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 山林 |
| 土地面積（登記） | １６５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報26
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 26 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番７０ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報27
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 27 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番７１ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 原野（一部雑種地） |
| 土地面積（登記） | １２０５６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報28
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 28 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番７３ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 原野（一部雑種地、畑） |
| 土地面積（登記） | ８７４５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報29
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 29 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番２５０ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 畑 |
| 土地面積（登記） | ３１６４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報30
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 30 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番４３ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １１９６７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報31
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 31 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番地２０６、５３４８番地４３、５３４８番地７１、５３４８番地７３ | 家屋番号 | ５３４８番２０６ |
| 種類（登記） | 畜舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ３５２．２０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成18年3月 |
物件情報32
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 52 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番地４３ | 家屋番号 | ５３４８番４３ |
| 種類（登記） | 畜舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７３８．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成18年3月 |
物件情報33
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 53 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 都城市御池町 ５３４８番４５ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 畑（一部雑種地） |
| 土地面積（登記） | ５１４３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
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アクセス・連絡先
ひなた不動産
TEL : 0982-27-4648 / FAX : 0982-27-6231
〒8820862
宮崎県延岡市浜町297-1-102
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営業時間: 9:00
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会社情報
| 会社名 | ひなた不動産 | 住所 |
〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大木場 輝秋 | 免許番号 | 宮崎県知事(1)第4921号 |
| 設立年月 | 2019年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ・土地、建物売買仲介、・リフォーム ・賃貸仲介、・土地、建物買取 ・不動産競売代行 | ||
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