宮崎県宮崎市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
宮崎県宮崎市田野町字学ノ木原乙７２２５番地５
ＪＲ日豊本線「田野」駅 西方 直線距離 約１．１ｋｍ,宮崎交通「学の木」バス停 西方 道路距離 約１３０ｍ |
期間入札(2)
戸建 |
5,223,000円 | 4,178,400円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/07/10 04:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 5,223,000円 | 平米数 | 416平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 4,178,400円 |
| 耐用年数消化率 | 180% | 買受申出保証額 | 1,044,600円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮崎県宮崎市田野町字学ノ木原乙７２２５番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ日豊本線「田野」駅 西方 直線距離 約１．１ｋｍ 宮崎交通「学の木」バス停 西方 道路距離 約１３０ｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 | 2025/08/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/10 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/31 |
| 売却決定期日 | 2025/08/21 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の２ | ||
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３９７．７５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４３６．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ０．４１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原乙７２２５番地５ | ||
| 家屋番号 | 乙７２２５番５ | ||
| 種類（登記） | 倉庫・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根・瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２４０．００m2 ２階 １７６．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和54年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
ひなた不動産
TEL : 0982-27-4648 / FAX : 0982-27-6231
〒8820862
宮崎県延岡市浜町297-1-102
MAP
営業時間: 9:00
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | ひなた不動産 | 住所 |
〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大木場 輝秋 | 免許番号 | 宮崎県知事(1)第4921号 |
| 設立年月 | 2019年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ・土地、建物売買仲介、・リフォーム ・賃貸仲介、・土地、建物買取 ・不動産競売代行 | ||
