宮崎県串間市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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宮崎県串間市大字西方字牟田ケ迫 ３６２８番地２
ＪＲ日南線「串間」駅 北東方 直線距離 約１．５ｋｍ,串間市コミュニティバス「上町３丁目」バス停 北東方 道路距離 約７０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
609,000円 | 487,200円 |
 43.5% |
情報掲載日 2025/07/10 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 609,000円 | 平米数 | 59平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 43.5% | 表面利回り | 59.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 2pt | 買受可能価額 | 487,200円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 121,800円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮崎県串間市大字西方字牟田ケ迫 ３６２８番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ日南線「串間」駅 北東方 直線距離 約１．５ｋｍ 串間市コミュニティバス「上町３丁目」バス停 北東方 道路距離 約７０ｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ日南線 日向北方駅 南西方 １．０９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第22号 | 開札期日 | 2025/08/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/10 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/31 |
| 売却決定期日 | 2025/08/21 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 串間市大字西方字牟田ケ迫 ３６２８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１９．７３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 串間市大字西方字牟田ケ迫 ３６２８番地２ | ||
| 家屋番号 | ３６２８番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４６．７６m2 | 床面積（現況） | 約５９．７６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和45年12月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
ひなた不動産
TEL : 0982-27-4648 / FAX : 0982-27-6231
〒8820862
宮崎県延岡市浜町297-1-102
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会社情報
| 会社名 | ひなた不動産 | 住所 |
〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大木場 輝秋 | 免許番号 | 宮崎県知事(1)第4921号 |
| 設立年月 | 2019年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ・土地、建物売買仲介、・リフォーム ・賃貸仲介、・土地、建物買取 ・不動産競売代行 | ||
