宮崎県小林市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
宮崎県小林市真方字木切倉 ６０７８番地、６０７９番地
ＪＲ吉都線「小林」駅 北東方 直線距離 約４ｋｍ,地域コミュニティバス「東方」バス停 北西方 道路距離 約１．１ｋｍ |
期間入札(3)
戸建 |
1,336,000円 | 1,068,800円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/06/12 04:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 715平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 1,336,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 4pt | 買受可能価額 | 1,068,800円 |
| 耐用年数消化率 | 192% | 買受申出保証額 | 267,200円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮崎県小林市真方字木切倉 ６０７８番地、６０７９番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ吉都線「小林」駅 北東方 直線距離 約４ｋｍ 地域コミュニティバス「東方」バス停 北西方 道路距離 約１．１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第73号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/03 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小林市真方字木切倉 ６０７０番７ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小林市真方字木切倉 ６０７８番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 雑種地一部宅地 |
| 土地面積（登記） | ５９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小林市真方字木切倉 ６０７９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５１３．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小林市真方字木切倉 ６０７８番地、６０７９番地 | ||
| 家屋番号 | ６０７９番 | ||
| 種類（登記） | 料理店・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板・セメントかわらぶき３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １９３．９８m2 ２階 ３５０．４８m2 ３階 １７１．３６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1977年6月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
ひなた不動産
TEL : 0982-27-4648 / FAX : 0982-27-6231
〒8820862
宮崎県延岡市浜町297-1-102
MAP
営業時間： 9:00
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | ひなた不動産 | 住所 |
〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大木場 輝秋 | 免許番号 | 宮崎県知事(1)第4921号 |
| 設立年月 | 2019年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ・土地、建物売買仲介、・リフォーム ・賃貸仲介、・土地、建物買取 ・不動産競売代行 | ||
