宮崎県西諸県郡高原町の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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宮崎県西諸県郡高原町大字広原字旭台 ６０２３番地
ＪＲ吉都線 高原駅 ４．３ｋｍ～４．４ｋｍ（道路距離）,宮交バス 並木バス停 ３．４ｋｍ～３．５ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
1,391,000円 | 1,112,800円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/06/12 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 119平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 1,391,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 1pt | 買受可能価額 | 1,112,800円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 278,200円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮崎県西諸県郡高原町大字広原字旭台 ６０２３番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ吉都線 高原駅 ４．３ｋｍ～４．４ｋｍ（道路距離） 宮交バス 並木バス停 ３．４ｋｍ～３．５ｋｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第79号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/03 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西諸県郡高原町大字広原字旭台 ６０２３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４３８．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西諸県郡高原町大字広原字旭台 ６０２３番１ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西諸県郡高原町大字広原字旭台 ６０２３番５ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西諸県郡高原町大字広原字旭台 ６０２３番７ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西諸県郡高原町大字広原字旭台 ６０２３番９ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西諸県郡高原町大字広原字旭台 ６０２３番地 | ||
| 家屋番号 | ６０２３番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １１９．４２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ６ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1979年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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ひなた不動産
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〒8820862
宮崎県延岡市浜町297-1-102
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会社情報
| 会社名 | ひなた不動産 | 住所 |
〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大木場 輝秋 | 免許番号 | 宮崎県知事(1)第4921号 |
| 設立年月 | 2019年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ・土地、建物売買仲介、・リフォーム ・賃貸仲介、・土地、建物買取 ・不動産競売代行 | ||
