宮崎県宮崎市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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宮崎県宮崎市大字田吉字ヅンブリ ６２５８番地１２８
ＪＲ日南線『南宮崎』駅 南東方 道路距離 約１．９ｋｍ,最寄バス停『姥ケ島』 南方 約３２０ｍ（徒歩約４分） |
期間入札(1)
戸建 |
1,052,000円 | 841,600円 |
 29.5% |
情報掲載日 2025/06/12 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 29.5% | 平米数 | 67平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 40.6% | 売却基準価額 | 1,052,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 841,600円 |
| 耐用年数消化率 | 209% | 買受申出保証額 | 210,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大字田吉字ヅンブリ ６２５８番地１２８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ日南線『南宮崎』駅 南東方 道路距離 約１．９ｋｍ 最寄バス停『姥ケ島』 南方 約３２０ｍ（徒歩約４分） | ||
| 参考交通 | ＪＲ宮崎空港線 田吉駅 北東方 １．６４ｋｍ ＪＲ日南線 田吉駅 北東方 １．６４ｋｍ ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 東方 １．９０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第5号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/03 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市大字田吉字ヅンブリ ６２５８番１２８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市大字田吉字ヅンブリ ６２５８番地１２８ | ||
| 家屋番号 | ６２５８番１２８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４３．０６m2 ２階 ２４．８４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1979年6月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
ひなた不動産
TEL : 0982-27-4648 / FAX : 0982-27-6231
〒8820862
宮崎県延岡市浜町297-1-102
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会社情報
| 会社名 | ひなた不動産 | 住所 |
〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大木場 輝秋 | 免許番号 | 宮崎県知事(1)第4921号 |
| 設立年月 | 2019年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ・土地、建物売買仲介、・リフォーム ・賃貸仲介、・土地、建物買取 ・不動産競売代行 | ||
