兵庫県南あわじ市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
兵庫県南あわじ市八木国分字宮ノ向３３番地１
淡路交通バス 立石バス停 北西方 約５５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
2,740,000円 | 2,192,000円 |
 35.8% |
情報掲載日 2026/01/26
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,740,000円 | 平米数 | 94平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
35.8% |
表面利回り |
49.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 5pt | 買受可能価額 | 2,192,000円 |
| 耐用年数消化率 | 137% | 買受申出保証額 | 548,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県南あわじ市八木国分字宮ノ向３３番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
淡路交通バス 立石バス停 北西方 約５５０ｍ（道路距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第10006号（令和07年（ケ）第10013号）（令和07年（ケ）第10016号） |
開札期日 |
2026/05/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/13 ～ 2026/05/20 |
| 売却決定期日 |
2026/09/24 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南あわじ市八木国分字宮ノ向 ３３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３８．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
南あわじ市八木国分字宮ノ向３３番地１ |
家屋番号 |
３３番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．３３m2
２階 ４１．８８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成12年3月 |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
南あわじ市八木国分字宮ノ向 ３２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
南あわじ市八木立石字山瀬 ２９２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
南あわじ市八木国分字向 ３３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５１１．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
南あわじ市八木国分字向３３番地 |
家屋番号 |
３３番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０６．２９m2
２階 ５７．８７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年11月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
南あわじ市八木国分字向３３番地 南あわじ市八木国分字宮ノ向３３番地１ |
家屋番号 |
３３番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６２．９７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年1月 |
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アクセス・連絡先
晴丸株式会社
TEL : 0797-63-6930 / FAX : 0797-63-6931
〒659-0095
兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
MAP
営業時間: 9：00-20：00
定休日: 水曜日
競売不動産についてお気軽にご相談ください！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 晴丸株式会社 | 住所 |
〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 小手川 領 | 免許番号 | 兵庫県知事(1)第204679号 |
| 設立年月 | 2023年9月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産売買仲介 任意売却 競売サポート | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 小手川 領 資格 行政書士 宅地建物取引士 任意売却取扱主任者 競売不動産取扱主任者
メッセージ 競売不動産に対し、怖い、取っ付きにくい、よく分からないというイメージを持たれる方が多いです。競売不動産は正しい法律知識、手続きの流れを理解すれば一般流通市場より安く購入することが可能な素晴らしい市場です。 弊社は競売経験のない方にも分かりやすいご説明を心掛けておりますので安心して競売サポートをお任せください。
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