兵庫県淡路市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
兵庫県淡路市岩屋字鵜崎２９１０番地５５、２９１０番地５６、３０００番地２１９
あわ神あわ姫バス 鵜崎バス停 北西方 約６００ｍ（道路距離） |
期間入札(2)
戸建 |
6,180,000円 | 4,944,000円 |
 31.1% |
情報掲載日 2026/01/26
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,180,000円 | 平米数 | 201平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
31.1% |
表面利回り |
42.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 7pt | 買受可能価額 | 4,944,000円 |
| 耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 1,236,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県淡路市岩屋字鵜崎２９１０番地５５、２９１０番地５６、３０００番地２１９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
あわ神あわ姫バス 鵜崎バス停 北西方 約６００ｍ（道路距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第10004号 |
開札期日 |
2026/02/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/12 ～ 2026/02/18 |
| 売却決定期日 |
2026/03/17 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎 ２９１０番５６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎 ２９１０番２４５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎 ３０００番２１９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎 ３０００番２７０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４８．７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎２９１０番地５５、２９１０番地５６、３０００番地２１９ |
家屋番号 |
２９１０番５５の２ |
| 種類（登記） |
倉庫・作業場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造・木造スレート葺地下１階付２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９０．９１m2
２階 ３８．４６m2
地下１階 ７２．４５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎３０００番地２７０ |
家屋番号 |
３０００番２７０ |
| 種類（登記） |
居宅・倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０１．８９m2
２階 １００．８３m2
３階 ８８．７７m2 |
床面積（現況） |
１階 １０１．８９m2
２階 約１０４．８３m2
３階 約９７．７７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年7月 |
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アクセス・連絡先
晴丸株式会社
TEL : 0797-63-6930 / FAX : 0797-63-6931
〒659-0095
兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
MAP
営業時間: 9：00-20：00
定休日: 水曜日
競売不動産についてお気軽にご相談ください！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 晴丸株式会社 | 住所 |
〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 小手川 領 | 免許番号 | 兵庫県知事(1)第204679号 |
| 設立年月 | 2023年9月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産売買仲介 任意売却 競売サポート | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 小手川 領 資格 行政書士 宅地建物取引士 任意売却取扱主任者 競売不動産取扱主任者
メッセージ 競売不動産に対し、怖い、取っ付きにくい、よく分からないというイメージを持たれる方が多いです。競売不動産は正しい法律知識、手続きの流れを理解すれば一般流通市場より安く購入することが可能な素晴らしい市場です。 弊社は競売経験のない方にも分かりやすいご説明を心掛けておりますので安心して競売サポートをお任せください。
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