福岡県筑後市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
戸建
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利回り 20.6%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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6,000,000円
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情報掲載日 2026/07/08
| 売却基準価額 | 6,000,000円 | 平米数 | 232平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
20.6% |
表面利回り
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28.3% |
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賃貸需要(/25pt)
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13pt | 買受可能価額 | 4,800,000円 |
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耐用年数消化率
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219% | 買受申出保証額 | 1,200,000円 |
| 所在地 |
福岡県筑後市大字西牟田字城崎 ３７７７番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西牟田」駅 南西方 約２．５ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「町」停留所 南東方 約９０ｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 南東方 ２．３３ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線 羽犬塚駅 北西方 ２．９７ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第11号 |
開札期日 |
2026/08/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所八女支部 |
閲覧開始日 |
2026/07/08 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/29 ～ 2026/08/05 |
| 売却決定期日 |
2026/09/02 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
筑後市大字西牟田字城崎 ３７７７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８８３．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
筑後市大字西牟田字城崎 ３７７８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
用悪水路 |
| 土地面積（登記） |
１６．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
筑後市大字西牟田字城崎 ３７７７番地 |
家屋番号 |
３７７７番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４４．３３m2
２階 ４４．６２m2 |
床面積（現況） |
１階 約１８８m2
２階 ４４．６２m2 |
| 間取り |
１１ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和31年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
筑後市大字西牟田字城崎 ３７７９番地３、３７７９番地４ |
家屋番号 |
３７７９番３ |
| 種類（登記） |
居宅・倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄骨造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７９．００m2
２階 ６１．７０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
筑後市大字西牟田字城崎 ３７７９番地３ |
家屋番号 |
３７７９番３の３ |
| 種類（登記） |
作業所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１５５．６１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年7月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社GRIT https://gritcoco-realestate.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市小頭町12-1 ニュー大和ビル301
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 0942-33-1200 FAX : 0942-48-7723 | ||
| 宅建免許証番号 | 福岡県知事（2）19632 | ||
| 所属団体名 | (公社)全日本不動産協会 (社)一般社団法人不動産競売流通 | ||
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