福岡県福岡市博多区のマンション（アルファライフ吉塚駅東1）
マンション
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利回り 2.1%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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28,910,000円
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情報掲載日 2026/06/30
| 売却基準価額 | 28,910,000円 | 平米数 | 62平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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2.1% |
表面利回り
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2.9% |
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賃貸需要(/25pt)
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18pt | 買受可能価額 | 23,128,000円 |
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耐用年数消化率
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17% | 買受申出保証額 | 5,782,000円 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区吉塚八丁目２１番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ鹿児島本線「吉塚」駅 東方 約７５０ｍ（直線距離）
西鉄バス「道頓堀」停留所 南東方 約１８０ｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ篠栗線 吉塚駅 東方 ０．８０ｋｍ
福岡市営地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 南東方 １．２５ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 南方 １．５１ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ケ）第29号 |
開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/30 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市博多区吉塚八丁目２１番地１ |
家屋番号 |
吉塚八丁目２１番１の３０１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ６２．４１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ，バルコニー約１０㎡ |
バルコニー面積 |
約１０m2 |
| 管理費等 |
21,700 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成30年2月 |
| 階 | ３ / 10階 | 総戸数 |
54 |
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| 会社名 / URL | 株式会社GRIT https://gritcoco-realestate.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市小頭町12-1 ニュー大和ビル301
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 0942-33-1200 FAX : 0942-48-7723 | ||
| 宅建免許証番号 | 福岡県知事（2）19632 | ||
| 所属団体名 | (公社)全日本不動産協会 (社)一般社団法人不動産競売流通 | ||
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