福岡県福岡市東区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
戸建
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利回り 4.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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42,510,000円
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情報掲載日 2026/06/30
| 売却基準価額 | 42,510,000円 | 平米数 | 169平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
4.5% |
表面利回り
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6.2% |
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賃貸需要(/25pt)
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18pt | 買受可能価額 | 34,008,000円 |
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耐用年数消化率
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63% | 買受申出保証額 | 8,502,000円 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区箱崎一丁目２４９７番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ鹿児島本線「箱崎」駅 西方 約３６０ｍ（直線距離）
西鉄バス「網屋町」停留所 北東方 約７０ｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
福岡市営地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 南東方 ０．４０ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線 吉塚駅 北方 １．２９ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第130号 |
開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/30 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市東区箱崎一丁目 ２４９７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６０．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
福岡市東区箱崎一丁目２４９７番地 |
家屋番号 |
２４９７番 |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８４．５０m2
２階 ８４．５０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ（全室） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成23年9月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社GRIT https://gritcoco-realestate.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市小頭町12-1 ニュー大和ビル301
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 0942-33-1200 FAX : 0942-48-7723 | ||
| 宅建免許証番号 | 福岡県知事（2）19632 | ||
| 所属団体名 | (公社)全日本不動産協会 (社)一般社団法人不動産競売流通 | ||
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