福岡県飯塚市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
戸建
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利回り 65.1%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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17,240,000円
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情報掲載日 2026/06/24
| 売却基準価額 | 17,240,000円 | 平米数 | 1,375平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
65.1% |
表面利回り
|
89.5% |
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賃貸需要(/25pt)
|
12pt | 買受可能価額 | 13,792,000円 |
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耐用年数消化率
|
102% | 買受申出保証額 | 3,448,000円 |
| 所在地 |
福岡県飯塚市伊岐須字滝ヶ下３１７番地４、３１６番地７、３１４番地３、３１６番地６、３１６番地３、３１４番地２、３１５番地８、３１６番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ九州筑豊本線「新飯塚」駅 北西方 約２．９ｋｍ（直線距離）
バス停「伊岐須」 西方 約１００ｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ後藤寺線 新飯塚駅 西方 ３．００ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第21号 |
開札期日 |
2026/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所飯塚支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８０．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２００．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１５番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７．３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２８．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４８．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７０．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１７番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２５．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下３１７番地４、３１６番地７、３１４番地３、３１６番地６、３１６番地３、３１４番地２、３１５番地８、３１６番地２ |
家屋番号 |
３１７番４ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３４３．９８m2
２階 ３４３．９８m2
３階 ３４３．９８m2
４階 ３４３．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ，３Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和53年7月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社GRIT https://gritcoco-realestate.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市小頭町12-1 ニュー大和ビル301
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 0942-33-1200 FAX : 0942-48-7723 | ||
| 宅建免許証番号 | 福岡県知事（2）19632 | ||
| 所属団体名 | (公社)全日本不動産協会 (社)一般社団法人不動産競売流通 | ||
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