東京都昭島市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都昭島市田中町二丁目３０６番地１７
ＪＲ青梅線「昭島」駅 南西方 約１．８ｋｍ（徒歩約２３分）,最寄バス停 徒歩約２分 |
期間入札(1)
戸建 |
20,330,000円 | 16,264,000円 |
 6.5% |
情報掲載日 2026/08/04
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数値情報
| 売却基準価額 | 20,330,000円 | 平米数 | 91平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.5% |
表面利回り |
8.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 16,264,000円 |
| 耐用年数消化率 | 50% | 買受申出保証額 | 4,066,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都昭島市田中町二丁目３０６番地１７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ青梅線「昭島」駅 南西方 約１．８ｋｍ（徒歩約２３分）
最寄バス停 徒歩約２分 |
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| 参考交通 |
ＪＲ八高線 小宮駅 北西方 ２．１２ｋｍ
ＪＲ青梅線 中神駅 南西方 ２．１７ｋｍ
西武拝島線 拝島駅 南方 ２．４２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第54号 |
開札期日 |
2026/09/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/08/04 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/19 ～ 2026/08/26 |
| 売却決定期日 |
2026/09/16 |
特別売却期間 | 2026/09/02 ～ 2026/09/04 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
昭島市田中町二丁目 ３０６番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１５．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
昭島市田中町二丁目 ３０６番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
８０分の１０ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
昭島市田中町二丁目３０６番地１７ |
家屋番号 |
３０６番１７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフィングぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５０．４０m2
２階 ４１．５８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ （洋室：３，和室：１，居間・食事室，台所，洗面室・浴室，トイレ等） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成27年4月 |
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アクセス・連絡先
株式会社グランネス
TEL : 03-5348-1800 / FAX : 03-5348-1801
〒160-0023
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F
MAP
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 毎週水曜日
競売物件・収益物件の取扱い実績が豊富です！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社グランネス | 住所 |
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 住友 孝行 | 免許番号 | 東京都知事（2）106184 |
| 設立年月 | 2021年3月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会 東京都本部 （公社）不動産保証協会 東京都本部 （一社）不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売サポート 不動産買取再販 不動産売買仲介・賃貸・管理 不動産コンサルティング | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 住友 孝行 得意分野 ・競売サポート ・任意売却 ・収益物件（マンション・戸建） ・居住用不動産 資格 ・競売不動産取引主任者 ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ・2級ファイナンシャルプランニング技能士
趣味 ・ゴルフ ・卓球
メッセージ 不動産の売買は、お客様にとっては一大イベントです。一般の方々が売買をする機会はそう多くはありません。ですから私共は、１件１件のお取引、ご縁を大切に、お客様のお役に立てるよう一生懸命努力を重ねてまいります。
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