東京都新宿区のマンション（オフィス・スクエアビル新宿）

所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
東京都新宿区西新宿三丁目１８７番地５１、１８０番地４３、１８０番地４４オフィス・スクエアビル新宿都営大江戸線「都庁前駅」　南西方　道路距離　約７００ｍ（徒歩約９分）,京王新線「初台駅」　北東方　道路距離　約８５０ｍ（徒歩約１１分）,ＪＲ山手線等「新宿駅」　西方　道路距離　約１，０００ｍ（徒歩約１３分）	期間入札(1) マンション	149,740,000円	119,792,000円	3.7%

情報掲載日 2026/07/29

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所在地	東京都新宿区西新宿三丁目１８７番地５１、１８０番地４３、１８０番地４４ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	都営大江戸線「都庁前駅」　南西方　道路距離　約７００ｍ（徒歩約９分）京王新線「初台駅」　北東方　道路距離　約８５０ｍ（徒歩約１１分）ＪＲ山手線等「新宿駅」　西方　道路距離　約１，０００ｍ（徒歩約１３分）
参考交通	京王バス「十二社池の上」バス停　南方　道路距離　約１５０ｍ前後（徒歩約２分前後）

種別	区分所有建物	物件番号	1
所在地	新宿区西新宿三丁目１８７番地５１、１８０番地４３、１８０番地４４	家屋番号	西新宿三丁目１８７番５１の８
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	５階部分　　２３０．００m2	専有面積（現況）
間取り	事務所，第１会議室，第２会議室，応接室，倉庫等。各室は賃借人の設置したパーティションによって区切られたものである。	バルコニー面積	不明
管理費等	61,000	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成5年12月
階	５階	総戸数

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株式会社グランネス

TEL : 03-5348-1800 / FAX : 03-5348-1801
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F MAP
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 毎週水曜日

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会社名	株式会社グランネス	住所	〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F
代表取締役	住友　孝行	免許番号	東京都知事（2）106184
設立年月	2021年3月	資本金	4,000,000円
従業員数	2人
所属団体	（公社）全日本不動産協会　東京都本部（公社）不動産保証協会　東京都本部（一社）不動産競売流通協会
主な業務内容	競売サポート不動産買取再販不動産売買仲介・賃貸・管理不動産コンサルティング

担当者	住友孝行
得意分野	・競売サポート・任意売却・収益物件（マンション・戸建）・居住用不動産
資格	・競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・管理業務主任者・2級ファイナンシャルプランニング技能士
趣味	・ゴルフ・卓球
メッセージ	不動産の売買は、お客様にとっては一大イベントです。一般の方々が売買をする機会はそう多くはありません。ですから私共は、１件１件のお取引、ご縁を大切に、お客様のお役に立てるよう一生懸命努力を重ねてまいります。

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