東京都足立区のマンション（パペーテ千住新橋）
マンション
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利回り 4.7%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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8,830,000円
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情報掲載日 2026/07/01
| 売却基準価額 | 8,830,000円 | 平米数 | 41平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
4.7% |
表面利回り
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6.5% |
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賃貸需要(/25pt)
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16pt | 買受可能価額 | 7,064,000円 |
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耐用年数消化率
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72% | 買受申出保証額 | 1,766,000円 |
| 所在地 |
東京都足立区梅田二丁目１６３７番地５、１６３７番地１５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東武伊勢崎線「五反野」駅 西方 約７００ｍ（道路距離，徒歩約９分） |
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| 参考交通 |
東武伊勢崎線 梅島駅 南東方 ０．９６ｋｍ
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 北千住駅 北方 １．６４ｋｍ
東京メトロ日比谷線 北千住駅 北方 １．６６ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ケ）第37号 |
開札期日 |
2026/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/06 |
特別売却期間 | 2026/07/30 ～ 2026/08/03 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
足立区梅田二丁目１６３７番地５、１６３７番地１５ |
家屋番号 |
梅田二丁目１６３７番５の２０３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ４１．４７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
31,530 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成4年7月 |
| 階 | ２ / 10階 | 総戸数 |
25 |
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| 会社名 / URL | 株式会社グランネス https://granness.co.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 09024190232 FAX : 03-5348-1801 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（2）106184 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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