東京都北区の戸建
戸建
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利回り 15.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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24,390,000円
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情報掲載日 2026/07/01
| 売却基準価額 | 24,390,000円 | 平米数 | 178平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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15.5% |
表面利回り
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21.3% |
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賃貸需要(/25pt)
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21pt | 買受可能価額 | 19,512,000円 |
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耐用年数消化率
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128% | 買受申出保証額 | 4,878,000円 |
| 所在地 |
東京都北区滝野川七丁目３６番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東武東上線「北池袋」駅 東方 道路距離 約５２０ｍ（徒歩約７分）
ＪＲ埼京線「板橋」駅 南東方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分） |
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| 参考交通 |
東武東上線 下板橋駅 南東方 ０．６５ｋｍ
都営三田線 西巣鴨駅 西方 ０．６９ｋｍ
都営都電荒川線 庚申塚駅 西方 ０．７８ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ケ）第53号 |
開札期日 |
2026/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/06 |
特別売却期間 | 2026/07/30 ～ 2026/08/03 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北区滝野川七丁目３６番地２ |
家屋番号 |
３６番２の４ |
| 種類（登記） |
居宅・作業所・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６０．７１m2
２階 ５８．８５m2
３階 ５８．８５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：店舗・作業所等，２階：玄関・ＬＤＫ・和室・納戸等，３階：洋室×２・和室×２等 |
敷地利用権 |
借地権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成6年1月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社グランネス https://granness.co.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 09024190232 FAX : 03-5348-1801 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（2）106184 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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