東京都青梅市のマンション（ダイアパレス河辺第5）
マンション
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利回り 8.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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4,300,000円
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情報掲載日 2026/06/26
| 売却基準価額 | 4,300,000円 | 平米数 | 50平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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8.5% |
表面利回り
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11.7% |
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賃貸需要(/25pt)
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16pt | 買受可能価額 | 3,440,000円 |
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耐用年数消化率
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68% | 買受申出保証額 | 860,000円 |
| 所在地 |
東京都青梅市師岡町二丁目３２２番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ青梅線「東青梅」駅 北東方 約１．１ｋｍ（道路距離，徒歩約１４分）
ＪＲ青梅線「河辺」駅 ほぼ北方 約１．２ｋｍ（道路距離，徒歩約１５分）
最寄バス停 徒歩約５分 |
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| 参考交通 |
ＪＲ青梅線 青梅駅 東方 ２．２４ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第178号 |
開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
青梅市師岡町二丁目３２２番地１ |
家屋番号 |
師岡町二丁目３２２番１の１０６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
１階部分 ５０．２２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
居宅 ３ＤＫ（洋室×２＋和室×１） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
23,780 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年2月 |
| 階 | １ / 6階 | 総戸数 |
47 |
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| 会社名 / URL | 株式会社グランネス https://granness.co.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 09024190232 FAX : 03-5348-1801 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（2）106184 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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