東京都三鷹市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域のマンション
マンション
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利回り 2.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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114,710,000円
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情報掲載日 2026/06/26
| 売却基準価額 | 114,710,000円 | 平米数 | 145平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
2.5% |
表面利回り
|
3.4% |
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賃貸需要(/25pt)
|
23pt | 買受可能価額 | 91,768,000円 |
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耐用年数消化率
|
254% | 買受申出保証額 | 22,942,000円 |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀三丁目１９０番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ中央線「三鷹」駅 南東方 道路距離 約４８０ｍ（徒歩約６分）
最寄バス停 徒歩約２分 |
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| 参考交通 |
ＪＲ中央本線 吉祥寺駅 西方 １．５４ｋｍ
京王井の頭線 吉祥寺駅 西方 １．５５ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第289号 |
開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三鷹市下連雀三丁目 １９０番８５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３０．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三鷹市下連雀三丁目１９０番地３ |
家屋番号 |
下連雀三丁目１９０番３の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板・スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 １０９．３３m2,２階 ３５．７０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
６ＬＤＫ（洋室×５，和室×１），納戸×２ |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和44年11月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
2 |
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| 会社名 / URL | 株式会社グランネス https://granness.co.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 09024190232 FAX : 03-5348-1801 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（2）106184 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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