東京都東大和市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 9.4%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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7,780,000円
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情報掲載日 2026/06/26
| 売却基準価額 | 7,780,000円 | 平米数 | 58平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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9.4% |
表面利回り
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12.9% |
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賃貸需要(/25pt)
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17pt | 買受可能価額 | 6,224,000円 |
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耐用年数消化率
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213% | 買受申出保証額 | 1,556,000円 |
| 所在地 |
東京都東大和市狭山三丁目１２０７番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武多摩湖線「武蔵大和」駅 ほぼ西方 約１．１ｋｍ（道路距離・徒歩約１４分）
最寄りバス停 徒歩約４分 |
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| 参考交通 |
西武山口線 多摩湖駅 南西方 １．２７ｋｍ
西武多摩湖線 多摩湖駅 南西方 １．２７ｋｍ
西武西武園線 西武園駅 南西方 １．８３ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ケ）第29号 |
開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東大和市狭山三丁目 １２０７番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１３．００m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
50% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東大和市狭山三丁目１２０７番地８ |
家屋番号 |
１２０７番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３３．９５m2
２階 ２４．８４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ（洋室×３） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年5月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社グランネス https://granness.co.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 09024190232 FAX : 03-5348-1801 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（2）106184 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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