東京都立川市の小規模な工場がある工業地域の戸建

戸建

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利回り 6.5%

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20,750,000円

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情報掲載日 2026/06/26

売却基準価額	20,750,000円	平米数	81平米
単純純利回り	6.5%	表面利回り	8.9%
賃貸需要(/25pt)	18pt	買受可能価額	16,600,000円
耐用年数消化率	27%	買受申出保証額	4,150,000円

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所在地	東京都立川市一番町一丁目１６番地６ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	西武拝島線「西武立川」駅　南東方　約１．６ｋｍ（徒歩約２０分）ＪＲ青梅線「中神」駅　略北方　約１．８ｋｍ（徒歩約２３分）最寄バス停　徒歩約１０分
参考交通	西武拝島線　武蔵砂川駅　南西方　１．２７ｋｍＪＲ青梅線　東中神駅　北方　１．８０ｋｍ

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事件番号	令和08年（ケ）第45号	開札期日	2026/07/28
管轄裁判所	東京地方裁判所立川支部	閲覧開始日	2026/06/26
買受方法	期間入札	入札期間	2026/07/15 ～ 2026/07/22
売却決定期日	2026/08/12	特別売却期間	2026/07/29 ～ 2026/07/31

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種別	土地	物件番号	1
所在地	立川市一番町一丁目１６番６	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７３．０１m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	立川市一番町一丁目１６番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	９．４４m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	９分の１
種別	土地持分売り	物件番号	3
所在地	立川市一番町一丁目１６番４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	３７４．８３m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	９分の１
種別	土地持分売り	物件番号	4
所在地	立川市一番町一丁目１６番３０	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	２８．００m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	９分の１
種別	建物	物件番号	5
所在地	立川市一番町一丁目１６番地６	家屋番号	１６番６の２
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造陸屋根・ルーフィングぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　３８．３１m2 ２階　４３．０６m2	床面積（現況）
間取り	３ＬＤＫ＋納戸　（洋室：３，居間・食事室，台所，洗面室・浴室，トイレ等）	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	令和2年2月

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会社名 / URL	株式会社グランネス https://granness.co.jp/
所在地	東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F [地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
TEL / FAX	TEL : 09024190232 FAX : 03-5348-1801
宅建免許証番号	東京都知事（2）106184
所属団体名	全日本不動産協会

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