千葉県千葉市美浜区のマンション（ルツクハイツ新検見川2号棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目６１番地６
ルツクハイツ新検見川2号棟
ＪＲ京葉線「検見川浜」駅 南方 道路距離 約４００ｍ |
期間入札(1)
マンション |
5,700,000円 | 4,560,000円 |
 6.2% |
情報掲載日 2026/02/10
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 5,700,000円 | 平米数 | 68平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.2% |
表面利回り |
8.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 4,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 1,140,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目６１番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ京葉線「検見川浜」駅 南方 道路距離 約４００ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 西方 １．４９ｋｍ
京成千葉線 検見川駅 南方 ２．１３ｋｍ
ＪＲ中央・総武緩行線 新検見川駅 南西方 ２．３３ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第326号 |
開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/04 |
| 売却決定期日 |
2026/03/25 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/16 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉市美浜区磯辺五丁目６１番地６ |
家屋番号 |
磯辺五丁目６１番６の１１９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ６８．２８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ，バルコニー約１１．８３㎡ |
バルコニー面積 |
約１１．８３m2 |
| 管理費等 |
20,390 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年2月 |
| 階 | ５ / 5階 | 総戸数 |
60 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
千葉市美浜区磯辺五丁目６１番地６ |
家屋番号 |
６１番６の１９１ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８５．６９m2
２階 １３０．５０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年2月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ｇ・o・ｍ
TEL : 047-701-7992 / FAX : 047-701-7993
〒271-0077
千葉県松戸市根本268
MAP
営業時間: 9:00~19:00
定休日: 年中無休
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ｇ・o・ｍ | 住所 |
〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 加藤 嘉子 | 免許番号 | 千葉県知事（1）第18596号 |
| 設立年月 | 資本金 | 1,000,000円 | |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 賃貸仲介 | ||
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