千葉県市川市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県市川市本北方三丁目４４４番地１６
京成本線「京成中山」駅 北東方 道路距離 約１．５ｋｍ,ＪＲ中央・総武緩行線「下総中山」駅 北東方 道路距離 約１．９ｋｍ,京成バス千葉セントラル「若宮入口」停留所 北西方 道路距離 約２７０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
35,170,000円 | 28,136,000円 |
 5.8% |
情報掲載日 2025/12/16
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 35,170,000円 | 平米数 | 124平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.8% |
表面利回り |
8.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 28,136,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 7,034,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県市川市本北方三丁目４４４番地１６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成本線「京成中山」駅 北東方 道路距離 約１．５ｋｍ
ＪＲ中央・総武緩行線「下総中山」駅 北東方 道路距離 約１．９ｋｍ
京成バス千葉セントラル「若宮入口」停留所 北西方 道路距離 約２７０ｍ |
||
| 参考交通 |
京成本線 鬼越駅 北東方 １．２８ｋｍ
ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 西方 １．６５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第114号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/16 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/26 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
市川市本北方三丁目 ４４４番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６９．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
市川市本北方三丁目 ４４４番３０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
４．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１８分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
市川市本北方三丁目４４４番地１６ |
家屋番号 |
４４４番１６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６３．９１m2
２階 ６０．９３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成15年4月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
株式会社ｇ・o・ｍ
TEL : 047-701-7992 / FAX : 047-701-7993
〒271-0077
千葉県松戸市根本268
MAP
営業時間: 9:00~19:00
定休日: 年中無休
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ｇ・o・ｍ | 住所 |
〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 加藤 嘉子 | 免許番号 | 千葉県知事（1）第18596号 |
| 設立年月 | 資本金 | 1,000,000円 | |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 賃貸仲介 | ||
スポンサーリンク
広告を全て非表示
