千葉県銚子市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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千葉県銚子市前宿町４７７番地２
銚子電鉄線「観音」駅 南方 約２００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
4,100,000円 | 3,280,000円 |
 14.7% |
情報掲載日 2025/08/27 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 4,100,000円 | 平米数 | 160平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 14.7% | 表面利回り | 20.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 7pt | 買受可能価額 | 3,280,000円 |
| 耐用年数消化率 | 170% | 買受申出保証額 | 820,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県銚子市前宿町４７７番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 銚子電鉄線「観音」駅 南方 約２００ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 銚子電気鉄道線 仲ノ町駅 東方 ０．６５ｋｍ ＪＲ総武本線 銚子駅 東方 １．２３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第409号 | 開札期日 | 2025/10/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/27 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/24 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 | 特別売却期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/06 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 銚子市前宿町 ４７７番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８５．７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 銚子市前宿町４７７番地２ | 家屋番号 | ４７７番２ |
| 種類（登記） | 居宅・店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１１．７８m2 ２階 ４７．６５m2 | 床面積（現況） | １階 約１１２．７８m2 ２階 ４７．６５m2 |
| 間取り | ７Ｋ＋店舗 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和52年1月 |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 銚子市前宿町 ４７７番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１．７２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 銚子市前宿町 ４７８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４．４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 銚子市前宿町４７７番地３、４７７番地２、４７８番地２ | 家屋番号 | ４７７番３ |
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ２４．８９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １Ｒ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成9年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ｇ・o・ｍ
TEL : 047-701-7992 / FAX : 047-701-7993
〒271-0077
千葉県松戸市根本268
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営業時間: 9:00~19:00
定休日: 年中無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ｇ・o・ｍ | 住所 |
〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 加藤 嘉子 | 免許番号 | 千葉県知事（1）第18596号 |
| 設立年月 | 資本金 | 1,000,000円 | |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 賃貸仲介 | ||
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