千葉県旭市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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千葉県旭市ニ字大正２３５番地１、２３５番地２、２３４番地１
ＪＲ総武本線「旭」駅 北東方 約６５０ｍ（道路距離）,最寄バス停「旭」 約１０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
153,680,000円 | 122,944,000円 |
 14.3% |
情報掲載日 2025/08/06 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 153,680,000円 | 平米数 | 2,793平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 14.3% | 表面利回り | 19.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 122,944,000円 |
| 耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 30,736,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県旭市ニ字大正２３５番地１、２３５番地２、２３４番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ総武本線「旭」駅 北東方 約６５０ｍ（道路距離） 最寄バス停「旭」 約１０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ総武本線 飯岡駅 西方 ２．２４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第164号 | 開札期日 | 2025/09/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/06 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/27 ～ 2025/09/03 |
| 売却決定期日 | 2025/09/24 | 特別売却期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/16 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３４番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３５番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３５番２ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３１７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３６番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ４３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１６．７７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報6
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３６番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１０．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報7
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０１．７３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報8
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３７番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２１．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報9
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正２３５番地１、２３５番地２、２３４番地１ | 家屋番号 | ２３５番１ |
| 種類（登記） | 浴場 娯楽場 | 種類（現況） | ホテル・店舗 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根６階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３８９．９３m2 ２階 ３８５．２０m2 ３階 ４８９．９１m2 ４階 ４８９．９１m2 ５階 ４８９．９１m2 ６階 ４８９．９１m2 | 床面積（現況） | １階 約４０１．９３m2 ２階 約４３２．２０m2 ３階 ４８９．９１m2 ４階 ４８９．９１m2 ５階 ４８９．９１m2 ６階 ４８９．９１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成2年7月 |
物件情報10
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正２３６番地１、２３６番地４、２３７番地１ | 家屋番号 | ２３６番１ |
| 種類（登記） | ホテル 店舗 | 種類（現況） | ホテル・店舗・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根６階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４５８．７５m2 ２階 ４５９．８４m2 ３階 ３８７．１８m2 ４階 ３８７．１８m2 ５階 ３８７．１８m2 ６階 ３８７．１８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成2年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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〒271-0077
千葉県松戸市根本268
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定休日: 年中無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ｇ・o・ｍ | 住所 |
〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 加藤 嘉子 | 免許番号 | 千葉県知事（1）第18596号 |
| 設立年月 | 資本金 | 1,000,000円 | |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 賃貸仲介 | ||
