千葉県流山市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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千葉県流山市南流山四丁目２番地３
つくばエクスプレス線「南流山」駅 北方 約２５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
3,760,000円 | 3,008,000円 |
 18.2% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,760,000円 | 平米数 | 51平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 18.2% | 表面利回り | 25.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 3,008,000円 |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 752,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県流山市南流山四丁目２番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | つくばエクスプレス線「南流山」駅 北方 約２５０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ武蔵野線 南流山駅 北西方 ０．２６ｋｍ 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 西方 ０．７５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第12号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 | 特別売却期間 | 2025/09/12 ～ 2025/09/17 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 流山市南流山四丁目 ２番３ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ３１１９９分の４７９９ | ||
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 流山市南流山四丁目２番地３ | 家屋番号 | 南流山四丁目２番３の３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階 ２６．９０m2,２階 ２４．５６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３Ｋ，バルコニー面積不詳 | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和52年1月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | 6 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ｇ・o・ｍ
TEL : 047-701-7992 / FAX : 047-701-7993
〒271-0077
千葉県松戸市根本268
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営業時間: 9:00~19:00
定休日: 年中無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ｇ・o・ｍ | 住所 |
〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 加藤 嘉子 | 免許番号 | 千葉県知事（1）第18596号 |
| 設立年月 | 資本金 | 1,000,000円 | |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 賃貸仲介 | ||
