千葉県市原市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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千葉県市原市牛久字安久谷根１番地３、２番地５、１番地２
小湊鉄道「上総牛久」駅 南東方 約５００ｍ（道路距離） |
期間入札(2)
戸建 |
4,180,000円 | 3,344,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/06/18 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 4,180,000円 | 平米数 | 583平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 3,344,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 836,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県市原市牛久字安久谷根１番地３、２番地５、１番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 小湊鉄道「上総牛久」駅 南東方 約５００ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 小湊鉄道線 上総川間駅 北方 １．２３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第322号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/28 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市原市牛久字安久谷根 １番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９２．５６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市原市牛久字安久谷根 １番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２７１．４３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市原市牛久字安久谷根 ２番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２４．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市原市牛久字安久谷根１番地３、２番地５、１番地２ | ||
| 家屋番号 | １番３ | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３１６．９２m2 ２階 ２６６．０３m2 | 床面積（現況） | １階 約３２２m2 ２階 約２６１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ｇ・o・ｍ
TEL : 047-701-7992 / FAX : 047-701-7993
〒271-0077
千葉県松戸市根本268
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営業時間: 9:00~19:00
定休日: 年中無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ｇ・o・ｍ | 住所 |
〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 加藤 嘉子 | 免許番号 | 千葉県知事（1）第18596号 |
| 設立年月 | 資本金 | 1,000,000円 | |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | 不動産売買 賃貸仲介 | ||
