千葉県船橋市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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千葉県船橋市二宮二丁目８２番地８
京成松戸線「薬園台」駅 南西方 約７５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
42,340,000円 | 33,872,000円 |
 22.1% |
情報掲載日 2025/05/28 03:35
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数値情報
| 単純純利回り | 22.1% | 平米数 | 622平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 30.4% | 売却基準価額 | 42,340,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 33,872,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 8,468,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県船橋市二宮二丁目８２番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 京成松戸線「薬園台」駅 南西方 約７５０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 京成松戸線 前原駅 北東方 ０．９３ｋｍ 東葉高速鉄道東葉高速線 飯山満駅 南東方 １．０６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第421号 | 開札期日 | 2025/07/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/28 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/18 ～ 2025/06/25 |
| 売却決定期日 | 2025/07/16 | 特別売却期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/07 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市二宮二丁目 ８２番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９９．１９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市二宮二丁目８２番地８ | ||
| 家屋番号 | ８２番８ | ||
| 種類（登記） | 寄宿舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １４０．９１m2 ２階 ２４０．７１m2 ３階 ２４０．７１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １階共用：ＤＫ，浴室，洗面室，トイレ，洗濯室外 ２・３階居室：１Ｒ 各階１４室，共用（洗面室，シャワー室，トイレ外） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1990年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ｇ・o・ｍ
TEL : 047-701-7992 / FAX : 047-701-7993
〒271-0077
千葉県松戸市根本268
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営業時間： 9:00~19:00
定休日： 年中無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ｇ・o・ｍ | 住所 |
〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 加藤 嘉子 | 免許番号 | 千葉県知事（1）第18596号 |
| 設立年月 | 資本金 | 1,000,000円 | |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | 不動産売買 賃貸仲介 | ||
