滋賀県大津市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
滋賀県大津市島の関 １２６番地５２、１２６番地５４、１２６番地４４、１３１番地５
ＪＲ東海道本線「大津」駅 北東方 道路距離 約９００ｍ,京阪石山坂本線 島ノ関駅 北方 道路距離 約２０ｍ |
期間入札(1)
マンション |
8,610,000円 | 6,888,000円 |
 8.4% |
情報掲載日 2026/08/04
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数値情報
| 売却基準価額 | 8,610,000円 | 平米数 | 93平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.4% |
表面利回り |
11.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 6,888,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 1,722,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
滋賀県大津市島の関 １２６番地５２、１２６番地５４、１２６番地４４、１３１番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「大津」駅 北東方 道路距離 約９００ｍ
京阪石山坂本線 島ノ関駅 北方 道路距離 約２０ｍ |
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| 参考交通 |
京阪石山坂本線 石場駅 北西方 ０．５９ｋｍ
京阪京津線 びわ湖浜大津駅 南東方 ０．７０ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第22号 |
開札期日 |
2026/09/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大津地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/04 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/18 ～ 2026/08/25 |
| 売却決定期日 |
2026/09/29 |
特別売却期間 | 2026/09/04 ～ 2026/09/04 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大津市島の関 １２６番５２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５２．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
１００００分の４５４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大津市島の関 １２６番５４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
１００００分の４５４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大津市島の関 １２６番４４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
１００００分の４５４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大津市島の関 １３１番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
１００００分の４５４ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
大津市島の関 １２６番地５２、１２６番地５４、１２６番地４４、１３１番地５ |
家屋番号 |
島の関 １２６番５２の３１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 ９３．９０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ バルコニー有り |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
25,383 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年5月 |
| 階 |
６階 |
総戸数 |
32 |
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アクセス・連絡先
アパマンショップ不動産販売 草津店
TEL : 077-558-5888 販売 草津店 / FAX : 077-558-5880 販売 草津店
〒525-0032
滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F
MAP
営業時間: 10：00 ~ 18：30
定休日: 水曜日
滋賀の総合不動産業 [売買/賃貸/管理/リフォーム他] 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社エルアイシー | 住所 |
〒520-2144 滋賀県大津市大萱1-4-15 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山口 俊和 | 免許番号 | 滋賀県知事免許(8)第2169号 |
| 設立年月 | 資本金 | 49,850,000円 | |
| 従業員数 | 140人 | ||
| 所属団体 | 社団法人全日本不動産協会 社団法人全国賃貸住宅経営協会 社団法人滋賀県建築士事務所協会 財団法人日本賃貸住宅管理協会 全国賃貸管理ビジネス協会 京滋お部屋探しネット 大津商工会議所会員 | ||
| 主な業務内容 | 土地･建物の売買および仲介 賃貸物件の管理･運営･仲介 土地有効活用の企画コンサルタント 各企業との提携による住宅斡旋 損害保険代理業および生命保険の募集に関する業務 住宅のリフォーム･メンテナンス･増改築 戸建住宅建築の設計･施工 ＩＴ関連事業 | ||
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