滋賀県近江八幡市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
滋賀県近江八幡市出町１３７番地７
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 北西方 道路距離 約１４００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
8,370,000円 | 6,696,000円 |
 17.8% |
情報掲載日 2025/12/08
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数値情報
| 売却基準価額 | 8,370,000円 | 平米数 | 148平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
17.8% |
表面利回り |
24.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 6,696,000円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 1,674,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市出町１３７番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 北西方 道路距離 約１４００ｍ |
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| 参考交通 |
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 北方 １．１８ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第3号 |
開札期日 |
2026/01/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大津地方裁判所彦根支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/08 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/13 ～ 2026/01/20 |
| 売却決定期日 |
2026/02/16 |
特別売却期間 | 2026/02/02 ～ 2026/02/02 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
近江八幡市出町 １３７番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０２．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
近江八幡市出町１３７番地７ |
家屋番号 |
１３７番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７７．４２m2
２階 ７１．３２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成2年3月 |
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アクセス・連絡先
アパマンショップ不動産販売 草津店
TEL : 077-558-5888 販売 草津店 / FAX : 077-558-5880 販売 草津店
〒525-0032
滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F
MAP
営業時間: 10：00 ~ 18：30
定休日: 水曜日
滋賀の総合不動産業 [売買/賃貸/管理/リフォーム他] 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社エルアイシー | 住所 |
〒520-2144 滋賀県大津市大萱1-4-15 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山口 俊和 | 免許番号 | 滋賀県知事免許(8)第2169号 |
| 設立年月 | 資本金 | 49,850,000円 | |
| 従業員数 | 140人 | ||
| 所属団体 | 社団法人全日本不動産協会 社団法人全国賃貸住宅経営協会 社団法人滋賀県建築士事務所協会 財団法人日本賃貸住宅管理協会 全国賃貸管理ビジネス協会 京滋お部屋探しネット 大津商工会議所会員 | ||
| 主な業務内容 | 土地･建物の売買および仲介 賃貸物件の管理･運営･仲介 土地有効活用の企画コンサルタント 各企業との提携による住宅斡旋 損害保険代理業および生命保険の募集に関する業務 住宅のリフォーム･メンテナンス･増改築 戸建住宅建築の設計･施工 ＩＴ関連事業 | ||
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