滋賀県長浜市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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滋賀県長浜市高月町高月字海道栗原 １５８３番地３、１５８３番地２
ＪＲ北陸本線「高月」駅 南西方 道路距離 約９５０ｍ,最寄バス停「日電高月工場口」 北西方 約１２０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
12,080,000円 | 9,664,000円 |
 36.7% |
情報掲載日 2025/05/29 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 36.7% | 平米数 | 530平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 50.5% | 売却基準価額 | 12,080,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 4pt | 買受可能価額 | 9,664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 124% | 買受申出保証額 | 2,416,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
滋賀県長浜市高月町高月字海道栗原 １５８３番地３、１５８３番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ北陸本線「高月」駅 南西方 道路距離 約９５０ｍ 最寄バス停「日電高月工場口」 北西方 約１２０ｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ北陸本線 河毛駅 北西方 ２．２３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 | 2025/06/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所長浜支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/29 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/12 ～ 2025/06/19 |
| 売却決定期日 | 2025/07/17 | 特別売却期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/03 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長浜市高月町高月字海道栗原 １５８３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６３．１５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長浜市高月町高月字海道栗原 １５８３番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２６．５４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長浜市高月町高月字海道栗原 １５８３番地３、１５８３番地２ | ||
| 家屋番号 | １５８３番３ | ||
| 種類（登記） | 店舗・寄宿舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２９９．１５m2 ２階 ２２７．９１m2 | 床面積（現況） | １階 約３０２．７５m2 ２階 ２２７．９１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1993年6月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
アパマンショップ不動産販売 草津店
TEL : 077-558-5888 販売 草津店 / FAX : 077-558-5880 販売 草津店
〒525-0032
滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F
MAP
営業時間： 10：00 ~ 18：30
定休日： 水曜日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エルアイシー | 住所 |
〒520-2144 滋賀県大津市大萱1-4-15 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山口 俊和 | 免許番号 | 滋賀県知事免許(8)第2169号 |
| 設立年月 | 資本金 | 49,850,000円 | |
| 従業員数 | 140人 | ||
| 所属団体 | 社団法人全日本不動産協会 社団法人全国賃貸住宅経営協会 社団法人滋賀県建築士事務所協会 財団法人日本賃貸住宅管理協会 全国賃貸管理ビジネス協会 京滋お部屋探しネット 大津商工会議所会員 | ||
| 主な業務内容 | 土地･建物の売買および仲介 賃貸物件の管理･運営･仲介 土地有効活用の企画コンサルタント 各企業との提携による住宅斡旋 損害保険代理業および生命保険の募集に関する業務 住宅のリフォーム･メンテナンス･増改築 戸建住宅建築の設計･施工 ＩＴ関連事業 | ||
