東京都板橋区の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都板橋区仲宿７番地３２
都営三田線「板橋区役所前」駅 北方 約８００ｍ（徒歩約１０分，道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
21,820,000円 | 17,456,000円 |
 10.8% |
情報掲載日 2025/12/24
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数値情報
| 売却基準価額 | 21,820,000円 | 平米数 | 115平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.8% |
表面利回り |
14.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 17,456,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 4,364,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都板橋区仲宿７番地３２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都営三田線「板橋区役所前」駅 北方 約８００ｍ（徒歩約１０分，道路距離） |
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| 参考交通 |
都営三田線 板橋本町駅 南東方 ０．７５ｋｍ
ＪＲ埼京線 十条駅 西方 ０．９５ｋｍ
東武東上線 大山駅 北東方 １．３２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第216号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 |
2026/01/29 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/26 |
物件情報
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
板橋区仲宿７番地３２ |
家屋番号 |
７番３２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４２．５９m2
２階 ４４．８２m2
３階 ２８．０８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＬＤＫ |
敷地利用権 |
借地権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成16年9月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ファンハウス
TEL : 03-6276-0888 / FAX : 03-6276-0988
〒151-0053
東京都渋谷区代々木2-23-1-753
MAP
営業時間: 10：00~18：00
定休日: 賃貸部は水曜日 売買競売部は日祝日
いつでもZOOM個別無料相談をご利用いただけます 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ファンハウス | 住所 |
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-23-1-753 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 國井 義博 | 免許番号 | 東京都知事(6)第75353号 |
| 設立年月 | 1994年6月 | 資本金 | 13,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 一般社団法人日本マンション投資アナリスト協会 | ||
| 主な業務内容 | ○住宅ローン返済相談 ○不動産競売プログラム実践講座（サブスク） ○落札物件の占有解除・賃貸の正常化 ○物件のリフォーム・リノベーション 〇マンション投資のアドバイス | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 國 井 義 博 得意分野 ３点セットから見る、不動産の『目利き』・『物件の読み』・『リスク回避』を一緒に行いご理解いただけるまで説明いたします。 的確な落札予想価格をご提案いたします。 可能な限り、安く・安全に購入できる競売不動産を落札して、マイホームとして、投資物件として、取得できるよう全力でお手伝いさせていただきます。 資格 宅地建物業取引士 賃貸不動産経営管理士 不動産仲介士 日本マンション投資アナリスト認定トレーナー
趣味 物件を見ること、ゴルフ、食べ歩き
メッセージ その出会いがご縁のある物件と成るように最後までサポート致しますのでどうぞよろしくお願いします。
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