競売不動産取扱主任者在籍店
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東京都東大和市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
東京都東大和市清水六丁目1257番地23、1257番地22
西武多摩湖線「武蔵大和」駅 南方 約1.2km(道路距離,徒歩約15分),西武拝島線「東大和市」駅 北東方 約2km(道路距離),最寄バス停 徒歩約2分
期間入札(1)
戸建
63,240,000 50,592,000円 Bランク
8.3%

情報掲載日 2025/10/27

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数値情報

売却基準価額 63,240,000円 平米数 422平米
単純純利回り 8.3%
表面利回り 11.4%
賃貸需要(/25pt) 17pt 買受可能価額 50,592,000円
耐用年数消化率 76% 買受申出保証額 12,648,000円

所在地・交通

所在地

東京都東大和市清水六丁目1257番地23、1257番地22 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 西武多摩湖線「武蔵大和」駅 南方 約1.2km(道路距離,徒歩約15分) 西武拝島線「東大和市」駅 北東方 約2km(道路距離) 最寄バス停 徒歩約2分
参考交通 西武国分寺線 小川駅 北西方 1.86km 西武拝島線 小川駅 北西方 1.86km 西武多摩湖線 八坂駅 西方 2.00km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ケ)第75号
開札期日 2025/11/25
管轄裁判所 東京地方裁判所立川支部
閲覧開始日 2025/10/27
買受方法 期間入札
入札期間 2025/11/12 ~ 2025/11/19
売却決定期日 2025/12/10
特別売却期間 2025/11/26 ~ 2025/11/28

物件情報

種別 土地
物件番号 1
所在地 東大和市清水六丁目 1257番22
家屋番号
地目(登記) 宅地
地目(現況)
土地面積(登記) 99.20m2
土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域
利用状況
建ぺい率 80%
容積率 200%
種別 土地
物件番号 2
所在地 東大和市清水六丁目 1257番23
家屋番号
地目(登記) 宅地
地目(現況)
土地面積(登記) 132.26m2
土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域
利用状況
建ぺい率 80%
容積率 200%
種別 建物
物件番号 3
所在地 東大和市清水六丁目1257番地23、1257番地22
家屋番号 1257番23
種類(登記) 店舗 事務所 共同住宅
種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
構造(現況)
床面積(登記) 1階 149.75m2 2階 131.12m2 3階 142.08m2
床面積(現況)
間取り その他
敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
築年月 平成1年4月

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アクセス・連絡先

株式会社ファンハウス

TEL : 03-6276-0888 / FAX : 03-6276-0988
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-23-1-753 MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 賃貸部は水曜日 売買競売部は日祝日


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会社情報

会社名 株式会社ファンハウス 住所 〒151-0053
東京都渋谷区代々木2-23-1-753

代表取締役 國井 義博 免許番号 東京都知事(6)第75353号
設立年月 1994年6月 資本金 13,000,000円
従業員数 3人
所属団体 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 一般社団法人日本マンション投資アナリスト協会
主な業務内容 ○住宅ローン返済相談 ○不動産競売プログラム実践講座(サブスク) ○落札物件の占有解除・賃貸の正常化 ○物件のリフォーム・リノベーション 〇マンション投資のアドバイス

担当者からのメッセージ

國 井 義 博
担当者 國 井 義 博
得意分野 3点セットから見る、不動産の『目利き』・『物件の読み』・『リスク回避』を一緒に行いご理解いただけるまで説明いたします。 的確な落札予想価格をご提案いたします。 可能な限り、安く・安全に購入できる競売不動産を落札して、マイホームとして、投資物件として、取得できるよう全力でお手伝いさせていただきます。
資格
宅地建物業取引士
賃貸不動産経営管理士
不動産仲介士
日本マンション投資アナリスト認定トレーナー
趣味
物件を見ること、ゴルフ、食べ歩き
メッセージ
その出会いがご縁のある物件と成るように最後までサポート致しますのでどうぞよろしくお願いします。

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