東京都荒川区のマンション(日神パレス新三河島)
所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
---|---|---|---|---|
東京都荒川区荒川五丁目29番地18
日神パレス新三河島
京成本線「新三河島」駅 北方 約400m(道路距離,徒歩約5分),東京メトロ千代田線等「町屋」駅 南西方 約600m(道路距離,徒歩約8分),JR常磐線「三河島」駅 北西方 約850m(道路距離,徒歩約11分) |
期間入札(1)
マンション |
14,670,000円 | 11,736,000円 |
![]() 4.0% |
情報掲載日 2025/10/07
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
売却基準価額 | 14,670,000円 | 平米数 | 42平米 |
---|---|---|---|
単純純利回り |
4.0% |
表面利回り |
5.5% |
賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 11,736,000円 |
耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 2,934,000円 |
所在地・交通
所在地 |
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
---|---|---|---|
評価書上の交通 |
京成本線「新三河島」駅 北方 約400m(道路距離,徒歩約5分)
東京メトロ千代田線等「町屋」駅 南西方 約600m(道路距離,徒歩約8分)
JR常磐線「三河島」駅 北西方 約850m(道路距離,徒歩約11分) |
||
参考交通 |
都営都電荒川線 町屋二丁目駅 南方 0.56km
日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 南東方 0.66km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 |
令和07年(ケ)第79号 |
開札期日 |
2025/11/05 |
---|---|---|---|
管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/22 ~ 2025/10/29 |
売却決定期日 |
2025/11/13 |
特別売却期間 | 2025/11/06 ~ 2025/11/10 |
物件情報
種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
---|---|---|---|
所在地 |
荒川区荒川五丁目29番地18 |
家屋番号 |
荒川五丁目29番18の105 |
種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
|
構造(登記) |
鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
|
専有面積(登記) |
1階部分 42.21m2 |
専有面積(現況) |
|
間取り |
2DK |
バルコニー面積 |
1.71m2 |
管理費等 |
26,410 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年9月 |
階 |
1階
/ 4階建
|
総戸数 |
23 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
株式会社ファンハウス
TEL : 03-6276-0888 / FAX : 03-6276-0988
〒151-0053
東京都渋谷区代々木2-23-1-753
MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 賃貸部は水曜日 売買競売部は日祝日
いつでもZOOM個別無料相談をご利用いただけます 競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
会社名 | 株式会社ファンハウス | 住所 |
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-23-1-753 |
---|---|---|---|
代表取締役 | 國井 義博 | 免許番号 | 東京都知事(6)第75353号 |
設立年月 | 1994年6月 | 資本金 | 13,000,000円 |
従業員数 | 3人 | ||
所属団体 | 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 一般社団法人日本マンション投資アナリスト協会 | ||
主な業務内容 | ○住宅ローン返済相談 ○不動産競売プログラム実践講座(サブスク) ○落札物件の占有解除・賃貸の正常化 ○物件のリフォーム・リノベーション 〇マンション投資のアドバイス |
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 國 井 義 博 得意分野 3点セットから見る、不動産の『目利き』・『物件の読み』・『リスク回避』を一緒に行いご理解いただけるまで説明いたします。 的確な落札予想価格をご提案いたします。 可能な限り、安く・安全に購入できる競売不動産を落札して、マイホームとして、投資物件として、取得できるよう全力でお手伝いさせていただきます。 資格 宅地建物業取引士 賃貸不動産経営管理士 不動産仲介士 日本マンション投資アナリスト認定トレーナー
趣味 物件を見ること、ゴルフ、食べ歩き
メッセージ その出会いがご縁のある物件と成るように最後までサポート致しますのでどうぞよろしくお願いします。
スポンサーリンク
広告を全て非表示