大阪府大阪市住之江区のマンション（かもめ第1コーポ11号棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府大阪市住之江区南港中三丁目４番地１
かもめ第1コーポ11号棟
大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 南方 近接 |
期間入札(2)
マンション |
640,000円 | 512,000円 |
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情報掲載日 2025/06/03 04:15
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数値情報
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目４番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | かもめ第1コーポ11号棟 | ||
| 評価書上の交通 | 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 南方 近接 | ||
| 参考交通 | 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 西方 ０．４５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第167号 | 開札期日 | 2025/07/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/03 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/18 ～ 2025/06/25 |
| 売却決定期日 | 2025/07/16 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市住之江区南港中三丁目４番地１ | ||
| 家屋番号 | 南港中三丁目４番１の１１９０２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ９階部分 ６８．２７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 20,890 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1982年3月 |
| 階 | ９階 | 総戸数 | |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社おおきにビル
TEL : 0120-74-7000 又は 06-6212-7000 / FAX : 06-6212-7002
〒541-0048
大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル
MAP
営業時間： am9:00-pm7:00
定休日： 土日祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社おおきにビル | 住所 |
〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 植松 加奈子 | 免許番号 | 大阪府知事免許（1）53755号 |
| 設立年月 | 2003年9月 | 資本金 | 80,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
| 所属団体 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 社団法人 大阪府宅地建物取引業協会会員 社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 社団法人 不動産競売流通協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ○収益不動産投資事業 ○収益ビル/マンション/店舗開発 ○収益不動産運用/保守管理 ○不動産コンサルティング ○不動産の売買、管理、賃貸、及び仲介 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 植松 俊之 得意分野 創業当初より、競売不動産を取り扱っております。 自身でも数多くの入札経験があり、入札価格の読みには自身があります。 競売物件は入札から取得するまで、複雑な法律が絡み専門知識が必要とされる事がございます。 そのような理由から一般の方は、なかなか手を伸ばしにくい市場ですが 収益を目的をした運用に最適な物件が数多くございます。 しかし、物件の見極めが大切です。 見落としがちなリスク、競売不動産の良し悪しを助言致します。 入札まで安心してお任せ頂けるよう努めさせて頂きます。 資格 宅地建物取引主任者、行政書士、貸金業務取扱主任者、ファイナンシャル・プランナー2級、 競売不動産取引主任者、ジュニアベジタブル＆フルーツマイスター
趣味 サーフィン
メッセージ 株式会社フィートは不動産売買仲介・賃貸仲介・管理業務とあらゆる不動産事業を展開し、 収益不動産の保有及び運用を本業としている会社です。 投資物件を、お探しのお客様にはどのように運営し利益を出すか 当社創業以来からの専門知識・ノウハウを駆使し手助けをさせて頂きます。 単に競売物件を落札するまでが目標ではなく、その後いかに運用するかが大切です。 長期的な視点から、お客様の資産形成のお手伝いを致します。 また、マイホームで取得をお考えのお客様には長く住み心地のいい生活ができるよう、 リフォーム等のメンテナンスのご相談も承っておりますので一度ご相談下さいませ。
