千葉県千葉市中央区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション（青葉の森公園通り11号棟）
マンション
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
利回り 7.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
15,200,000円
この物件に対する競売入札サポート、及び匿名問合せを送信頂けます。
※「入札する」ボタンよりお申し込み頂ける競売入札サポートは、実際に裁判所へ入札するまでの日数がかかる場合がございます。日数を余裕をもって入札依頼頂きますようお願いいたします。
情報掲載日 2026/05/26
| 売却基準価額 | 15,200,000円 | 平米数 | 97平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
7.5% |
表面利回り
|
10.3% |
|
賃貸需要(/25pt)
|
16pt | 買受可能価額 | 12,160,000円 |
|
耐用年数消化率
|
55% | 買受申出保証額 | 3,040,000円 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区青葉町１２６９番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成千原線「千葉寺」駅 北方 道路距離 約１．２ｋｍ
最寄バス停「中央博物館」 西方 至近 |
||
| 参考交通 |
ＪＲ外房線 本千葉駅 東方 １．３０ｋｍ
千葉都市モノレール１号線 県庁前駅 東方 １．３３ｋｍ
京成千原線 千葉中央駅 南東方 １．８６ｋｍ |
||
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第291号 |
開札期日 |
2026/06/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/10 ～ 2026/06/17 |
| 売却決定期日 |
2026/07/08 |
特別売却期間 | 2026/06/25 ～ 2026/06/29 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉市中央区青葉町 １２６９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９６８０．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３０５３７５５分の９７６９ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
千葉市中央区葛城三丁目 ４７７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５８７３．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３０５３７５５分の９７６９ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
千葉市中央区青葉町１２６９番地 |
家屋番号 |
青葉町１２６９番の１１－３０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ９７．６９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ，バルコニー約１０．７１㎡ |
バルコニー面積 |
約１０．７１m2 |
| 管理費等 |
29,700 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成11年8月 |
| 階 | ３ / 4階 | 総戸数 |
20 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
| 会社名 / URL | 株式会社EX不動産 https://exre.jp | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道1-4-9-101
アクセス: 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
| TEL / FAX | TEL : 043-308-9945 FAX : 043-308-9946 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(1)第18039号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
 宮本 英和 |
EX不動産の宮本です。競売不動産は正しく購入できれば、一般流通よりもお安く手に入れることが可能で、マイホーム目的は勿論、投資物件としても有効的に活用いただけます。そのお手伝いを初心者の方にも親切丁寧にさせて頂きますのでお気軽にお問合せください。 |
|---|---|
 三橋 仁 |
EX不動産の三橋です。異業種から宅建業に飛び込んできてまだ間もない新人ですが、一生懸命対応させて頂きます。誠心誠意お手伝いさせて頂きますので、不動産のことはお気軽にご相談ください。 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
