千葉県印西市の静かな地域にある戸建
戸建
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利回り 6.2%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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18,040,000円
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情報掲載日 2026/02/10
| 売却基準価額 | 18,040,000円 | 平米数 | 171平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
6.2% |
表面利回り
|
8.5% |
|
賃貸需要(/25pt)
|
15pt | 買受可能価額 | 14,432,000円 |
|
耐用年数消化率
|
136% | 買受申出保証額 | 3,608,000円 |
| 所在地 |
千葉県印西市武西字東前４３番地２、４３番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」 南方 道路距離 約３．０ｋｍ
最寄りバス停「戸神入口」 西方 道路距離 約２００ｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第266号 |
開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/04 |
| 売却決定期日 |
2026/03/25 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/16 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
印西市武西字東前 ４３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２２１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
印西市武西字東前 ４３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１８２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
印西市武西字東前 ４３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
印西市武西字東前 ４３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地、一部雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
印西市武西字東前 ４４番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
９．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
印西市武西字東前 ５２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
印西市武西字東前４３番地２、４３番地３ |
家屋番号 |
武西４３番２の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造２階建 |
構造（現況） |
木造鋼板葺３階建 |
| 専有面積（登記） |
１階部分 １３４．１０m2,２階部分 ３１．１６m2 |
専有面積（現況） |
１階部分 １３４．１０m2,２階部分 ３１．１６m2,ロフト３階 約６．６m2 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年2月 |
| 階 |
１階～３階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
印西市武西字東前４３番地２、４３番地３ |
家屋番号 |
武西４３番２の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 １１０．２７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年2月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
印西市武西字東前４３番地２、４３番地３ |
家屋番号 |
武西４３番２の３ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
本堂 |
| 構造（登記） |
木造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ８６．３８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
広間＋客間＋更衣室 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年2月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
|
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| 会社名 / URL | 株式会社EX不動産 https://exre.jp | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道1-4-9-101
アクセス: 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-308-9945 FAX : 043-308-9946 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(1)第18039号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
 宮本 英和 |
EX不動産の宮本です。競売不動産は正しく購入できれば、一般流通よりもお安く手に入れることが可能で、マイホーム目的は勿論、投資物件としても有効的に活用いただけます。そのお手伝いを初心者の方にも親切丁寧にさせて頂きますのでお気軽にお問合せください。 |
|---|---|
 三橋 仁 |
EX不動産の三橋です。異業種から宅建業に飛び込んできてまだ間もない新人ですが、一生懸命対応させて頂きます。誠心誠意お手伝いさせて頂きますので、不動産のことはお気軽にご相談ください。 |
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