千葉県我孫子市の静かな地域にある戸建
戸建
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利回り 55.0%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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44,290,000円
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情報掲載日 2025/10/28
| 売却基準価額 | 44,290,000円 | 平米数 | 2,296平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
55.0% |
表面利回り
|
75.6% |
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賃貸需要(/25pt)
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20pt | 買受可能価額 | 35,432,000円 |
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耐用年数消化率
|
95% | 買受申出保証額 | 8,858,000円 |
| 所在地 |
千葉県我孫子市つくし野１３１番地７、同番地６、１４０番地１５、同番地１７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐線「我孫子」駅 北方 道路距離 約１．９ｋｍ
バス停「布施新町三丁目」 南方 道路距離 約４６０ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ成田線 我孫子駅 北方 １．３６ｋｍ
ＪＲ常磐線 北柏駅 北東方 １．８５ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第34号 |
開札期日 |
2025/12/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所松戸支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/28 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/27 |
| 売却決定期日 |
2025/12/18 |
特別売却期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/09 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
我孫子市つくし野 １３１番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
５２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
我孫子市つくし野 １４０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
我孫子市つくし野 １４０番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９５．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
我孫子市つくし野 １４０番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６６．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
我孫子市つくし野 １４０番１９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
我孫子市つくし野 １３１番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６９３．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
我孫子市つくし野１３１番地７、同番地６、１４０番地１５、同番地１７ |
家屋番号 |
１３１番１ |
| 種類（登記） |
病院 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８３４．４６m2
２階 ７２４．３０m2
３階 ７２４．３０m2 |
床面積（現況） |
１階 約８４７．４６m2
２階 ７２４．３０m2
３階 ７２４．３０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年3月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社EX不動産 https://exre.jp | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道1-4-9-101
アクセス: 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101
[地図]
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| TEL / FAX | TEL : 043-308-9945 FAX : 043-308-9946 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(1)第18039号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
 宮本 英和 |
EX不動産の宮本です。競売不動産は正しく購入できれば、一般流通よりもお安く手に入れることが可能で、マイホーム目的は勿論、投資物件としても有効的に活用いただけます。そのお手伝いを初心者の方にも親切丁寧にさせて頂きますのでお気軽にお問合せください。 |
|---|---|
 三橋 仁 |
EX不動産の三橋です。異業種から宅建業に飛び込んできてまだ間もない新人ですが、一生懸命対応させて頂きます。誠心誠意お手伝いさせて頂きますので、不動産のことはお気軽にご相談ください。 |
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