千葉県柏市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
利回り 12.3%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
42,410,000円
この物件に対する競売入札サポート、及び匿名問合せを送信頂けます。
※「入札する」ボタンよりお申し込み頂ける競売入札サポートは、実際に裁判所へ入札するまでの日数がかかる場合がございます。日数を余裕をもって入札依頼頂きますようお願いいたします。
情報掲載日 2025/08/05 03:15
| 売却基準価額 | 42,410,000円 | 平米数 | 428平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
12.3% |
表面利回り
|
16.9% |
|
賃貸需要(/25pt)
|
18pt | 買受可能価額 | 33,928,000円 |
|
耐用年数消化率
|
140% | 買受申出保証額 | 8,482,000円 |
| 所在地 |
千葉県柏市増尾五丁目１０８１番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東武野田線「増尾駅」 北東方 道路距離 約１．１ｋｍ | ||
| 参考交通 | 東武野田線 逆井駅 北方 ０．９６ｋｍ | ||
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第145号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 | 特別売却期間 | 2025/09/12 ～ 2025/09/17 |
1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目１０８１番地１ | 家屋番号 | １０８１番１ |
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２１４．３９m2 ２階 ２１４．３９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ８戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成2年8月 |
3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番８ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番９ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
6
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１０ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
7
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
8
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
9
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１４ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ７３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
10
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市増尾五丁目 １０８１番１７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８８．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
| 会社名 / URL | 株式会社EX不動産 https://exre.jp | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道1-4-9-101
アクセス: 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
| TEL / FAX | TEL : 043-308-9945 FAX : 043-308-9946 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(1)第18039号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
 宮本 英和 |
EX不動産の宮本です。競売不動産は正しく購入できれば、一般流通よりもお安く手に入れることが可能で、マイホーム目的は勿論、投資物件としても有効的に活用いただけます。そのお手伝いを初心者の方にも親切丁寧にさせて頂きますのでお気軽にお問合せください。 |
|---|---|
 三橋 仁 |
EX不動産の三橋です。異業種から宅建業に飛び込んできてまだ間もない新人ですが、一生懸命対応させて頂きます。誠心誠意お手伝いさせて頂きますので、不動産のことはお気軽にご相談ください。 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
スポンサーリンク
広告を全て非表示
