千葉県八街市の静かな地域にある戸建
戸建
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
利回り 25.9%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
2,750,000円
この物件に対する競売入札サポート、及び匿名問合せを送信頂けます。
※「入札する」ボタンよりお申し込み頂ける競売入札サポートは、実際に裁判所へ入札するまでの日数がかかる場合がございます。日数を余裕をもって入札依頼頂きますようお願いいたします。
情報掲載日 2025/07/23 03:25
| 売却基準価額 | 2,750,000円 | 平米数 | 91平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
25.9% |
表面利回り
|
35.6% |
|
賃貸需要(/25pt)
|
13pt | 買受可能価額 | 2,200,000円 |
|
耐用年数消化率
|
90% | 買受申出保証額 | 550,000円 |
| 所在地 |
千葉県八街市八街字笹引へ２１５番地５２９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ総武本線「八街駅」 南方 道路距離 約４．３ｋｍ 最寄りバス停「光が丘」 南東方 道路距離 約２５０ｍ | ||
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第7号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 | 特別売却期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/01 |
1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八街市八街字笹引 へ２１５番５２９ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２９４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八街市八街字笹引 へ２１５番５３０ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 雑種地・一部宅地 |
| 土地面積（登記） | ７５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八街市八街字笹引 へ２１５番１８４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 利用状況 | ||
| 持分 | ４分の２ | ||
4
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八街市八街字笹引 へ２１５番１８６ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 利用状況 | ||
| 持分 | ４分の２ | ||
5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八街市八街字笹引 へ２１５番１５８ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
6
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八街市八街字笹引 へ２１５番１８５ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８．８６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 利用状況 | ||
| 持分 | ４分の２ | ||
7
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八街市八街字笹引へ２１５番地５２９ | 家屋番号 | へ２１５番５２９ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５３．８２m2 ２階 ３８．０９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成16年8月 |
| 会社名 / URL | 株式会社EX不動産 https://exre.jp | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道1-4-9-101
アクセス: 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
| TEL / FAX | TEL : 043-308-9945 FAX : 043-308-9946 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(1)第18039号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
 宮本 英和 |
EX不動産の宮本です。競売不動産は正しく購入できれば、一般流通よりもお安く手に入れることが可能で、マイホーム目的は勿論、投資物件としても有効的に活用いただけます。そのお手伝いを初心者の方にも親切丁寧にさせて頂きますのでお気軽にお問合せください。 |
|---|---|
 三橋 仁 |
EX不動産の三橋です。異業種から宅建業に飛び込んできてまだ間もない新人ですが、一生懸命対応させて頂きます。誠心誠意お手伝いさせて頂きますので、不動産のことはお気軽にご相談ください。 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
