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(物件ID:685833)
千葉県君津市の静かな地域にある戸建
戸建
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| 売却基準価額 |
11,270,000円
|
平米数 |
152平米 |
単純純利回り  |
12.2% |
表面利回り |
16.8% |
| 賃貸需要(/25pt) |
12pt |
買受可能価額 |
9,016,000円
|
| 耐用年数消化率 |
95% |
買受申出保証額 |
2,254,000円
|
| 所在地 |
千葉県君津市泉字長町８５４番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ内房線「君津駅」 南東方 道路距離 約６．８６ｋｍ
コミュニティバス停「泉南」 南西方 道路距離 約８５０ｍ（徒歩約１１分） |
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第310号 |
開札期日 |
2025/07/23 |
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/06/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 |
2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 |
2025/08/06 |
特別売却期間 |
2025/07/24 ～ 2025/07/28 |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
君津市泉字長町 ８５３番１２
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
君津市泉字長町 ８５４番５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８９．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
君津市泉字長町 ８５４番１１
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３４．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
君津市泉字長町８５４番地５
|
| 家屋番号 |
８５４番５
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８２．００m2
２階 ７０．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４Ｌ・Ｄ・Ｋ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
2003年12月 |
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番２
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
８．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番９
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番２４
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４２
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
５９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４３
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４５
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４６
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
用悪水路 |
| 土地面積（登記） |
６．２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４７
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４８
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５０番１
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番４
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番５
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
17 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番１０
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
18 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番１１
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
山林 |
| 土地面積（登記） |
１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
19 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番１２
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
20 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番１４
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
21 |
| 所在地 |
君津市泉字長町 ８５３番３２
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
22 |
| 所在地 |
君津市泉字長町 ８５４番１３
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 会社名 / URL |
株式会社EX不動産 https://exre.jp |
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道1-4-9-101
アクセス: 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101
[ 地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
| TEL / FAX |
TEL : 043-308-9945 FAX : 043-308-9946 |
| 宅建免許証番号 |
千葉県知事(1)第18039号 |
| 所属団体名 |
全日本不動産協会 |
宮本 英和
|
EX不動産の宮本です。競売不動産は正しく購入できれば、一般流通よりもお安く手に入れることが可能で、マイホーム目的は勿論、投資物件としても有効的に活用いただけます。そのお手伝いを初心者の方にも親切丁寧にさせて頂きますのでお気軽にお問合せください。
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三橋 仁
|
EX不動産の三橋です。異業種から宅建業に飛び込んできてまだ間もない新人ですが、一生懸命対応させて頂きます。誠心誠意お手伝いさせて頂きますので、不動産のことはお気軽にご相談ください。
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ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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利回り 12.2%
