競売不動産取扱主任者在籍店

千葉県千葉市花見川区の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建

数値情報

売却基準価額 19,700,000円 平米数 281平米
単純純利回り ヘルプ 19.1% 表面利回り ヘルプ 26.3%
賃貸需要(/25pt) ヘルプ 20pt 買受可能価額 15,760,000円
耐用年数消化率 ヘルプ 136% 買受申出保証額 3,940,000円
所在地
千葉県千葉市花見川区畑町 425番地1 周辺地図
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR総武線「新検見川」駅 北東方 約1.6km(道路距離) 最寄バス停「畑町西」 北西方 約80m(道路距離)
参考交通 京成千葉線 検見川駅 北東方 1.94km JR中央・総武緩行線 幕張駅 東方 2.41km
事件番号 令和06年(ケ)第428号 開札期日 2025/07/23
管轄裁判所 千葉地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/06/18
買受方法 期間入札 入札期間 2025/07/09 ~ 2025/07/16
売却決定期日 2025/08/06 特別売却期間 2025/07/24 ~ 2025/07/28
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1

種別 土地 物件番号 3
所在地 千葉市花見川区畑町 425番1
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 126.68m2 土地面積(現況)
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
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2

種別 土地 物件番号 4
所在地 千葉市花見川区畑町 426番3
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 109.30m2 土地面積(現況)
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
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3

種別 建物 物件番号 5
所在地 千葉市花見川区畑町 425番地1
家屋番号 425番1
種類(登記) 事務所・居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造スレート葺3階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階 101.51m2 2階  87.13m2 3階  92.46m2 床面積(現況)
間取り 事務室+ストックルーム+納戸+2LDK 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1994年11月
会社名 / URL 株式会社EX不動産   https://exre.jp
所在地
千葉県四街道市四街道1-4-9-101
アクセス: 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
TEL / FAX TEL : 043-308-9945     FAX : 043-308-9946
宅建免許証番号 千葉県知事(1)第18039号
所属団体名 全日本不動産協会
宮本 英和
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EX不動産の宮本です。競売不動産は正しく購入できれば、一般流通よりもお安く手に入れることが可能で、マイホーム目的は勿論、投資物件としても有効的に活用いただけます。そのお手伝いを初心者の方にも親切丁寧にさせて頂きますのでお気軽にお問合せください。
三橋 仁
三橋 仁
EX不動産の三橋です。異業種から宅建業に飛び込んできてまだ間もない新人ですが、一生懸命対応させて頂きます。誠心誠意お手伝いさせて頂きますので、不動産のことはお気軽にご相談ください。
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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