福岡県太宰府市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県太宰府市朱雀二丁目１０１番地１
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 北東方 約３５０ｍ（直線距離）,西鉄バス「西鉄二日市東口」停留所 北東方 約３４０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
35,740,000円 | 28,592,000円 |
 2.7% |
情報掲載日 2026/04/28
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数値情報
| 売却基準価額 | 35,740,000円 | 平米数 | 115平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.7% |
表面利回り |
3.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 28,592,000円 |
| 耐用年数消化率 | 220% | 買受申出保証額 | 7,148,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県太宰府市朱雀二丁目１０１番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 北東方 約３５０ｍ（直線距離）
西鉄バス「西鉄二日市東口」停留所 北東方 約３４０ｍ（直線距離） |
||
| 参考交通 |
西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 北東方 ０．４２ｋｍ
西鉄天神大牟田線 紫駅 北方 １．０８ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線 二日市駅 北方 １．２３ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第58号 |
開札期日 |
2026/05/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/28 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/13 ～ 2026/05/20 |
| 売却決定期日 |
2026/06/10 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
太宰府市朱雀二丁目 １０１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４４７．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
太宰府市朱雀二丁目 １０１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８８．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
太宰府市朱雀二丁目 １０１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
太宰府市朱雀二丁目１０１番地１ |
家屋番号 |
１０１番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１０２．４７m2 |
床面積（現況） |
約１１５．４７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和39年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
太宰府市朱雀二丁目１０１番地１、１０１番地２ |
家屋番号 |
１０１番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅・物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・コンクリートブロック造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４７．６７m2
２階 ５６．２７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和39年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社エルザ
TEL : 093-521-3333 / FAX : 093-521-3429
〒802-0003
福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エルザ | 住所 |
〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 田中 忠雄 | 免許番号 | 福岡県知事(8)8852 |
| 設立年月 | 1975年4月 | 資本金 | 40,000,000円 |
| 従業員数 | 13人 | ||
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