福岡県久留米市の小規模な公共施設やコンビニ等小規模店舗がある低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県久留米市三潴町高三潴字塚崎東畑６１番地５
西鉄天神大牟田線「三潴」駅 北西方 約１．４ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「塚崎」停留所 北東方 約１７０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
9,250,000円 | 7,400,000円 |
 10.5% |
情報掲載日 2026/02/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 9,250,000円 | 平米数 | 108平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.5% |
表面利回り |
14.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 7,400,000円 |
| 耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 1,850,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県久留米市三潴町高三潴字塚崎東畑６１番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西鉄天神大牟田線「三潴」駅 北西方 約１．４ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「塚崎」停留所 北東方 約１７０ｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 南西方 １．６２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第24号 |
開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所久留米支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/04 ～ 2026/03/11 |
| 売却決定期日 |
2026/03/31 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
久留米市三潴町高三潴字塚崎東畑 ６１番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
久留米市三潴町高三潴字塚崎東畑 ６１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
久留米市三潴町高三潴字塚崎東畑６１番地５ |
家屋番号 |
６１番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５７．１３m2
２階 ５１．３４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成29年12月 |
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アクセス・連絡先
株式会社エルザ
TEL : 093-521-3333 / FAX : 093-521-3429
〒802-0003
福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エルザ | 住所 |
〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 田中 忠雄 | 免許番号 | 福岡県知事(8)8852 |
| 設立年月 | 1975年4月 | 資本金 | 40,000,000円 |
| 従業員数 | 13人 | ||
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