福岡県北九州市小倉南区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県北九州市小倉南区徳吉東四丁目 ３２８番地３、３２６番地１０、３２８番地１８
都市モノレール小倉線「徳力嵐山口」駅 南方 約１．６５ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「中谷」停留所 北東方 約４００ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
16,890,000円 | 13,512,000円 |
 7.1% |
情報掲載日 2026/01/27
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数値情報
| 売却基準価額 | 16,890,000円 | 平米数 | 132平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.1% |
表面利回り |
9.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 13,512,000円 |
| 耐用年数消化率 | 13% | 買受申出保証額 | 3,378,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区徳吉東四丁目 ３２８番地３、３２６番地１０、３２８番地１８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都市モノレール小倉線「徳力嵐山口」駅 南方 約１．６５ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「中谷」停留所 北東方 約４００ｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ日田彦山線 志井駅 北西方 １．４３ｋｍ
北九州高速鉄道 志井駅 南西方 １．６５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第94号 |
開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所小倉支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/27 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/12 ～ 2026/02/18 |
| 売却決定期日 |
2026/03/11 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市小倉南区徳吉東四丁目 ３２８番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５９．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区徳吉東四丁目 ３２８番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区徳吉東四丁目 ３２６番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７８．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区徳吉東四丁目 ３２８番地３、３２６番地１０、３２８番地１８ |
家屋番号 |
３２８番３ |
| 種類（登記） |
居宅・車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６５．４１m2
２階 ６６．２４m2 |
床面積（現況） |
１階 ６６．２４m2
２階 ６６．２４m2 |
| 間取り |
４ＬＤＫ・車庫 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和5年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社エルザ
TEL : 093-521-3333 / FAX : 093-521-3429
〒802-0003
福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エルザ | 住所 |
〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 田中 忠雄 | 免許番号 | 福岡県知事(8)8852 |
| 設立年月 | 1975年4月 | 資本金 | 40,000,000円 |
| 従業員数 | 13人 | ||
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