福岡県北九州市小倉南区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県北九州市小倉南区若園三丁目 ２０１番地１３、２０１番地８
ＪＲ日豊本線「城野」駅 ほぼ南方 約１．１ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「若園三丁目」停留所 北東方 約４０ｍ（直線距離） |
期間入札(2)
戸建 |
3,400,000円 | 2,720,000円 |
 29.6% |
情報掲載日 2025/09/30
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,400,000円 | 平米数 | 111平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
29.6% |
表面利回り |
40.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 2,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 300% | 買受申出保証額 | 680,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区若園三丁目 ２０１番地１３、２０１番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ日豊本線「城野」駅 ほぼ南方 約１．１ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「若園三丁目」停留所 北東方 約４０ｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
北九州高速鉄道 北方駅 東方 ０．９１ｋｍ
ＪＲ日田彦山線 城野駅 南方 １．１２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第8号 |
開札期日 |
2025/10/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所小倉支部 |
閲覧開始日 |
2025/09/30 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/15 ～ 2025/10/22 |
| 売却決定期日 |
2025/11/12 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市小倉南区若園三丁目 ２０１番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区若園三丁目 ２０１番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５４．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区若園三丁目 ２６５番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
７分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区若園三丁目 ２０１番地１３、２０１番地８ |
家屋番号 |
２０１番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８０．５３m2
２階 ３０．５７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和34年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社エルザ
TEL : 093-521-3333 / FAX : 093-521-3429
〒802-0003
福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エルザ | 住所 |
〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 田中 忠雄 | 免許番号 | 福岡県知事(8)8852 |
| 設立年月 | 1975年4月 | 資本金 | 40,000,000円 |
| 従業員数 | 13人 | ||
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